Описание

Verrassend ruim, onderhoudsarm en aantrekkelijk gelegen: dat is wat deze goed onderhouden tussenwoning met kunststof kozijnen en rolluiken aan de Mozartlaan 59 kenmerkt. Ervaar optimaal woonplezier met maar liefst drie ruime slaapkamers, een nette badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een ruime tuin op het zuidwesten, bereikbaar via een achterom. Deze woning is ideaal voor starters en jonge gezinnen! De woning ligt op korte fietsafstand van het centrum van Hengelo. In de buurt zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals een supermarkt, diverse andere winkels, scholen en kinderspeelgelegenheden. Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Domek.nl en vind je weg naar de website waar je zo volledig mogelijk wordt genformeerd over het huis en alles wat daarbij hoort. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, kelderkast, uitgebouwde, ruime doorzon woonkamer met een deur naar het terrastuin, eetkamer en de keuken voorzien van een koelkast, 4-pits inductie kookplaat, magnetron en een afzuigkap. In de keuken bevinden zich de wasmachine-aansluiting en plek voor een droger. Vanuit de keuken is ook het terrastuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, CV- ruimte, nette badkamer met een douche, wastafel en wastafelmeubel. Drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11, 8 en 5,5 m2 en zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer. Twee slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte. Alle ruimtes zijn voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamers voorzien van elektrische rolluiken. Tuin en berging: De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten met een overkapping en achterin de tuin een houten berging. Via de achterom bereik je het achtergelegen pad. Bijzonderheden: - Woningtype: tussenwoning; - Bouwjaar: 1958; - Woonoppervlakte: 85 m2; - Perceeloppervlakte: 169 m2; - Leuke starterswoning!; - Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken; - Ruime en zonnige tuin; - Uitgebouwd; - Praktisch ingedeeld; - Met overkapping en houten schuur; - Een fijne plek om te wonen, dichtbij het centrum en allerlei dagelijkse voorzieningen. In aanvulling op bovenstaande bijzonderheden, zijn de volgende bepalingen van toepassing: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing. - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Domek.nl.

---

Главна информация
Цена	275.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1958
Покрив	Plat dak

Повърхности и съдържание
Площ	85 m2
външната страна на сградата	9 m2
Външна стая	12 m2
Площ на земята	169 m2
Пространство	301 m2

Делене
Брой на стаи	4 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Оборудване	Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en rolluiken

Energia
Тип	D
Изолация	Dubbel glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	169
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin en voortuin
Външен двор	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)
Градинска изложба	41 m2 (6,35 meter diep en 6,40 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Оборудване	Elektra

Гараж