Aprašymas

Deze starterswoning in de Melsbroekstraat kan precies zijn wat je zoekt. Gelegen in een gezellige straat in de wijk Het Zand, nabij het winkelcentrum, scholen en openbare voorzieningen. Een uitje naar het centrum van Tilburg is eenvoudig, de bus stopt immers om de hoek. INDELING Begane grond: Entree hal, opstap naar het toilet met natuurlijke ventilatie. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Toegang tot de riante woonkamer (ca. 28 m2) met laminaatvloer en een redelijk nette afwerking v.v. airco unit. Tevens badkamer ivm. dubbele bewoning. Compacte keuken (ca. 4 m2) voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron oven). 1e verdieping: ruime overloop, toegang tot de ruime ouderslaapkamer (ca. 16 m2) met vaste schuifkast vv. pantry. Tweede slaapkamer (ca. 7 m2) aan de voorzijde met badkamer vv. toilet (sani broyeur), douchecabine en wastafel. Buiten een gezellig tuintje met een overdekte zit en royale berging met ketelopstelling en achterom naar de brandgang. Bijzonderheden: - Alle stadse voorzieningen bevinden zich op fietsafstand evenals de uitvalswegen. - Gelegen in de gezellige woonwijk Het Zand. - De woning is uitstekend geschikt voor de starter op de woningmarkt - Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - Knusse achtertuin met veel privacy. DETAILS: - Woonoppervlak circa 70 m2 - Perceel 88 m2 - Inhoud circa 245 m - Bouwjaar 1959. - Verwarming en warm water middels een CV-combiketel Remeha. - De woning heeft op enkele punten wat aandacht nodig, aanvaarding in overleg Bent u enthousiast geworden naar deze woning? Aarzel dan niet en maak snel een kijkafspraak met ons kantoor!

---

Bendroji informacija
Kaina	265.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	1959
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Konkretus pastatas	Dubbele bewoning mogelijk

Paviršiai ir turinys
Paviršius	70 m2
Išorinis kambarys	12 m2
Sklypo plotas	88 m2
Visas paviršius	245 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche, toilet, en wastafel
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, en zonnepanelen

Energia
Tipas	D
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Karštas vanduo	Cv-ketel en geiser
Katilas	Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2006, huur)

Kadastro duomenys
Paviršius	88
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk
Kiemas	Achtertuin
Kiemas laukia	28 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)
Sodo ekspozicija	28 m2 (7,00 meter diep en 4,00 meter breed)

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande stenen berging
įranga	Elektra

Garažas