Description
In een rustig en groen deel van Voorburg, op een steenworp van voorzieningen en uitvalswegen, vindt u deze verrassend ruime en moderne eengezinswoning. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, eigen oprit en garage, tuin n een riant balkon op het zuiden, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel n veelzijdig wonen. Ligging De locatie is perfect gelegen midden in het groen met vrij zicht op het fraaie Van Royenplein aan de voorzijde en kindvriendelijk park aan de achterzijde. Even de hoek om en je staat in het vernieuwde Park het Loo. Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer (bustram)- en Intercity station Laan van Nieuw Oost-Indi. Indeling Begane grond: Via de voortuin komt u binnen in de ruime entreehal met vide. Direct aan uw linkerhand bevindt zich de garage, ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslag. Daarnaast een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Achterin ligt een ruime kamer die momenteel is ingericht als een ruime zithoek, maar ook perfect dient als werkkamer, hobbyruimte of gastenverblijf. Vanuit hier heeft u toegang tot de beschutte zij- en achtertuin. Eerste verdieping Overloop met separaat toilet en inbouwkast. De royale woonkamer met een open keuken biedt veel ruimte en dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder fornuis met oven en koelkast. Door deze indeling is er een royale eetkeuken en een ruime living met schuifpui naar een ruim balkon over de gehele zij-en achterkant met vrij uitzicht. Tweede verdieping Opvallend ruime overloop; modern toilet met fontein; 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde; derde slaapkamer aan de achterzijde voorzien van inbouwkast, tussengelegen ruime badkamer voorzien van whirlpool ligbad, moderne douchecabine en dubbele wastafel. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. Verder bevindt er zich een extra opbergruimte. Het weten waard: - Woonoppervlakte van ca. 205m2; - Terras aan zij- en achterzijde; - Balkon van ca 29m2 op eerste verdieping; - 22 zonnepanelen; - Parkeren op eigen terrein; 2 auto's op eigen terrein; 1 in garage; - Vloerverwarming op woonetage; - Gelegen op bijzonder gezinsvriendelijke locatie; zeer centraal gelegen; speeltuin, school op zichtafstand; - Station Laan van NOI op loopafstand; - Veel ruimte; extra ruime woonkamer en veel ramen licht; compleet met garage; - Mogelijkheid om op de begane grond nog een extra studio (AIRBNB) of werkruimte te maken; - Oplevering in overleg. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** In a quiet and green part of Voorburg, just steps away from amenities and highways, you will find this surprisingly spacious and modern family home. With four bedrooms, a spacious living room, private driveway and garage, garden and a spacious balcony facing south, this is a unique opportunity for those looking for comfortable and versatile living. Location The location is perfectly situated in the green with an unobstructed view of the beautiful Van Royenplein at the front and child-friendly park at the rear. Just around the corner and you are in the renewed Park het Loo. Within walking distance of stores, public transport (bustram) and Intercity station Laan van Nieuw Oost-Indi. Layout Ground floor: Through the front garden you enter the spacious entrance hall with loft. Directly on your left is the garage, ideal for your car, bicycles or extra storage. In addition, a practical utility room with plumbing for washer and dryer. In the back is a spacious room currently furnished as a spacious sitting area, but also serves perfectly as a study, hobby room or guest room. From here you have access to the sheltered side and back garden. First floor Landing with separate toilet and built-in closet. The spacious living room with an open kitchen offers plenty of space and thanks to the large windows lots of light. The open kitchen is equipped with various appliances including stove with oven and refrigerator. This layout provides a spacious kitchen and a spacious living room with sliding doors to a spacious balcony over the entire side and rear with unobstructed views. Second floor Remarkably spacious landing; modern toilet with fountain; 2 spacious front bedrooms; intermediate spacious bathroom equipped with whirlpool bathtub, modern shower cabin and double sink. On this floor there are 3 spacious bedrooms. Furthermore, there is additional storage space. Worth knowing: - Living area of approx 205m2; - Terrace at side and rear; - Balcony of approx 29m2 on second floor; - 22 solar panels; - On-site parking; - Located in very family friendly location; very centrally located; playground, school within sight distance; - Station Laan van NOI within walking distance; - Lots of space; extra spacious living room and lots of windows light; complete with garage; - Possibility to make an extra studio (AIRBNB) or workspace on the first floor; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
See description in Polish
