Description

Modern 3-Kamer Appartement in het gewilde Lloydkwartier Rotterdam Dit appartement bevindt zich in het gewilde Lloydkwartier, een wijk met historie van havenbedrijven en industrie. Hedendaags getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving. Lekker wandelen in het Park bij de Euromast of een vorkje prikken in trendy restaurants om de hoek. Supermarkt op loopafstand en met de fiets, tram (lijn 8) of metro sta je zonder enige moeite in hartje Rotterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 autominuten ben je op de snelweg. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Station Rotterdam Centraal is binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar de snelwegen. Portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen, de parkeergarage en de lift. Indeling: Entree, hal, toilet en stookruimte. Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en voldoende kastruimte. Via de hal heb je toegang tot de 2 slaapkamers van respectievelijk ca. 12,5 m2 en 8m2. De badkamer in een witgrijze kleurstelling is bereikbaar via de hal en is voorzien van een wastafel en ligbad met douchefunctie. Nieuwsgiering geworden ? Plan dan nu jouw bezichtiging ! Bijzonderheden: Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte circa 81 m2 Gelegen op eigen grond Energielabel A geldig tot 31-07-2029 Verwarming en warm water via stadsverwarming De vloeren zijn casco De bijdrage van de VvE is 166,83 per maand voor het appartement en 8,24 voor de berging. en ca. 43,54 voor de parkeerplaats. Afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage, de vraagprijs van de parkeerplaats is 35.000,-- k.k. (verplichte afname), VvE bijdrage nog niet bekend Er is een niet zelf-bewoningsclausule van toepassing (dit betekent dat de verkoper er nooit gewoond heeft) Berging op de begane grond Er is een projectnotaris van toepassing Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

---

General Information
Price	467.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	2010

Area and contents
Area	81 m2
the outside area of the building	10 m2
Outside room	3 m2
Area	269 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Ligbad en toilet
Number of floors	1 woonlaag
Situated	10e woonlaag
Equipment	Lift, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energia
Type	A
Heating	Stadsverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage
Type	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 218,61 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja