Descriere

Sfeervol wonen met karakter n comfort - Welkom aan de Aleidastraat 107A! Deze charmante dubbele bovenwoning uit 1928 combineert authentieke details met modern wonen. Denk aan sierplafonds en een lichte en ruime indeling met stijlvolle afwerking. De kunststof kozijnen met HR++ glas dragen bij aan het wooncomfort. Perfect voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning! De woning ligt in het populaire Schiedam-West, een vriendelijke en goed bereikbare buurt. Op vijf minuten lopen vind je het metrostation, waarmee je binnen een kwartier midden in het centrum van Rotterdam staat. Parkeren in de wijk is gratis en het gezellige centrum van Schiedam bereik je in een paar minuten. Winkels, bushaltes en uitvalswegen liggen allemaal om de hoek. Wonen met sfeer n ruimte Middels de entree met trapopgang bereik je de overloop met modern vernieuwd toilet en wasbakje. Via de sfeervolle glas-in-lood deur betreed je de woonkamer, welke heerlijk licht is, ruim opgezet en voorzien van sierplafond. Hier is ruimte genoeg voor een gezellige zithoek n eettafel. De open keuken - modern en strak vormgegeven met antracieten frontjes en een houtlook blad - is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele openslaande deuren zo het balkon op. Een fijne plek waar je al vanaf de middag van de zon geniet. Twee ruime slaapkamers & moderne badkamer Op de bovenste verdieping vind je twee verrassend ruime slaapkamers, waarvan n met dakkapel. Ook de badkamer is netjes vernieuwd en voorzien van douche, wastafel, design radiator en wasmachineaansluiting. Extra pluspunt: de dakkoepel op de overloop zorgt voor nog meer licht en een ruimtelijk gevoel. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte ca. 78m2 - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Actieve VvE, bijdrage 75,- per maand - Verwarming en warm water via cv-ketel (2013) - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing - Oplevering in overleg DISCLAIMER Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Informații generale
Preț	295.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Anul construcției	1928

Suprafețe și conținutul
Suprafață	78 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
întreaga suprafață	261 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	E
Izolație	HR-glas
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Remeha CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 75,00 per maand)
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja