Op een gewilde locatie nabij het stadscentrum n het stadpark gelegen charmante jaren 30 bovenwoning met een zonnig balkon op het Zuiden! Dit ruime appartement beschikt over een sfeervolle kamer en suite met erker en twee karakteristieke schouwen, die samen het hart van de woning vormen. Daarnaast is er een dichte keuken, een ruime badkamer en drie slaapkamers aanwezig. Indien gewenst kan er eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld gezinnen, logees of een thuiswerkplek. Tot slot is er een balkon op het zuiden, waar u van s ochtends vroeg tot laat in de middag kunt genieten van de zon. De ligging is ideaal: u woont op korte afstand van het Stadspark n het bruisende stadscentrum. Binnen vijf minuten wandelt u naar het Centraal Station en dankzij de vernieuwde zuidelijke ringweg bent u met de auto snel de stad uit. Met de huidige vernieuwing van het stationsgebied, waar het historische stationsgebouw een centrale plek krijgt en veel ruimte voor groen wordt gecreerd, wordt deze locatie alleen maar aantrekkelijker. INDELING: Begane grond: Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree, opgang naar de tweede verdieping Tweede verdieping: Overloop, toilet, sfeervolle woonkamer en-suite met originele glas-in-lood deuren en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en op deze verdieping is nog een slaapkamer van ca. 6 m2, met toegang naar het balkon aan de voorzijde. Derde verdieping: Overloop, bergkast met CV ketel en wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers, waarvan de grootste eenvoudig gesplitst kan worden, zodat er een extra slaapkamer wordt gecreerd. De badkamer heeft een ligbaddouche, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is eveneens toegang naar het zonnig balkon aan de achterzijde van het pand. BIJZONDERHEDEN: Woonoppervlak: ca. 106 m2 Bouwjaar: 1938 Diverse authentieke details aanwezig 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Verwarmd middels C.V. ketel Nabij het Centrum, Centraal Station en Stadspark van Groningen Nabij uitvalswegen
Algemene informatie | |
Prijs | 332.500 € |
Staat | beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Eigendom | |
Type constructie | Bestaande bouw |
Type appartement | Bovenwoning (appartement met open portiek) |
Bouwjaar | 1938 |
Type dak | Zadeldak bedekt met pannen |
Oppervlakken en inhoud | |
Oppervlak | 106 m2 |
Andere plaatsen binnen | 5 m2 |
de buitenkant van het gebouw | 10 m2 |
Ruimte | 394 m2 |
Deling | |
Aantal Kamers | 5 kamers (4 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 badkamer en 1 apart toilet |
Badkamer uitrusting | Douche, ligbad, toilet, en wastafel |
Aantal verdiepingen | 2 woonlagen en een vliering |
Gelegen | 2e woonlaag |
Energia | |
Type | E |
Isolatie | Dakisolatie |
Verwarming | Cv-ketel |
Heet water | Cv-ketel |
Ketel | Gas gestookt combiketel, lease |
Kadastrale gegevens | |
Eigendomsstructuur | Volle eigendom |
Buiten ruimte | |
Plaats | In woonwijk |
Balkon/terras | Balkon aanwezig |
Extra plaatsing | |
Buiten opslag | Vrijstaande stenen berging |
Garage |
Lista spółdzielni mieszkaniowej | |
Registratie in KVK | Ja |
Jaarlijkse vergadering | Nee |
Regelmatige bijdragen | Nee |
Reservefonds | Nee |
Onderhoudsplan | Nee |
Verzekering voor de buitenkant van het huis | Nee |
Geef enkele details om gratis te controleren hoeveel hypotheek u maximaal kunt krijgen.