Beschrijving

Comfortabel wonen in het hart van Roermond Hamstraat 50D Wilt u kleiner wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort? Dit luxe promenade-appartement van 119 m2 in het kleinschalige complex Rsidence de Stad Parijs biedt alles wat u zoekt: gelijkvloers wonen met lift, twee riante slaapkamers, een fraaie woonkamer met uitzicht op het Munsterplein, en een royaal balkon van 14 m2 met veel privacy. De moderne keuken en badkamer zijn in 2018 vernieuwd. In 2021 zijn zowel de HR-combiketel als de WTW-installatie vervangen. Het appartement is uitstekend gesoleerd (energielabel A++) en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. De praktische bijkeuken, ruime berging en gezamenlijke fietsenstalling maken het plaatje compleet. Gelegen in het bruisende centrum, met winkels, theater, OV en terrasjes op loopafstand. Parkeren kan in de nabijgelegen parkeergarage (huur vanaf 77,- pm). Kortom: comfortabel, veilig en onderhoudsarm wonen op een toplocatie!

---

Algemene informatie
Prijs	415.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	2003
Type dak	Schilddak

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	129 m2
de buitenkant van het gebouw	14 m2
Ruimte	450 m2

Deling
Aantal Kamers	4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	4 woonlagen
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Type	A++
Isolatie	Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 325,00 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja