Descriere

Knusse tussenwoning met zonnige tuin en drie slaapkamers in de rustige Zuidoostbeemster Welkom aan de Burgemeester De Geusstraat 4! Deze charmante tussenwoning biedt 84 m2 aan puur woongenot, verdeeld over een slimme indeling met maar liefst drie slaapkamers. Dat maakt het huis niet alleen geschikt voor starters, maar ook voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een fijne woonomgeving. Wonen in de Zuidoostbeemster Deze woning ligt in de populaire en groene wijk Zuidoostbeemster. Hier woon je in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel ruimte en een dorps karakter, terwijl het bruisende centrum van Purmerend zich op steenworp afstand bevindt. De dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig in de nabijgelegen winkelcentra, en sportfaciliteiten, basisscholen en kinderopvang zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Recreatieliefhebbers halen hun hart op in het nabijgelegen Beemsterpark of aan de Purmerringvaart. De bushalte is op loopafstand, met uitstekende verbindingen richting het centrum van Purmerend en Amsterdam. De gezellige Koemarkt met haar cafs en restaurants ligt bovendien op korte fietsafstand, ideaal voor een avondje uit of een zonnig terrasbezoek. Een degelijk huis met potentie De woning is gebouwd in 1958 en verkeert in verzorgde staat. De tussenwoning is voorzien van dubbel glas en deels vloerverwarming op de begane grond, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Binnenkomend via de hal vind je de meterkast, een modern hangend toilet en een trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De dichte keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot de kruipruimte. Aansluitend is er een bergingtechnische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een zonnescherm en een achterom een fijne plek om in de zon te ontspannen. Indeling Je betreedt de woning via de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de keuken. De keuken is functioneel en in hoekopstelling geplaatst. Via de keuken kom je in de technische ruimte met witgoedopstelling. Vervolgens bereik je de woonkamer: een lichte, uitgebouwde ruimte met vloerverwarming in zowel de hal als de woonkamer. Een ideale plek voor een gezellige zithoek en eettafel. Via de overloop bereik je drie slaapkamers. Twee daarvan bevinden zich aan de voorzijde en zijn iets compacter van formaat perfect als kinderkamer of thuiskantoor. Aan de achterzijde vind je de ruimste slaapkamer. Ook is hier de badkamer gesitueerd, voorzien van een douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering, die handig dienst kan doen als extra bergruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn * Woning met 3 slaapkamers, ideaal voor (jonge) gezinnen * Lichte, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Achtertuin op het zuidoosten met achterom en zonnescherm * Dubbel glas aanwezig in gehele woning * Badkamer en toilet netjes en functioneel ingericht * Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en vaatwasser * Gelegen in een rustige en groene woonwijk met goede bereikbaarheid * Koemarkt en centrum van Purmerend op korte fietsafstand

---

Informații generale
Preț	398.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	1958
Acoperiș	Zadeldak

Suprafețe și conținutul
Suprafață	84 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	3 m2
Suprafața terenului	98 m2
întreaga suprafață	296 m2

Diviziune
Numărul de camere	4 kamers (3 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
echipament	Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipul	E
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	Junckers (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Date cadastrale
Suprafață	98
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	35 m2 (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Expozitie de gradina	35 m2 (7,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Plasare suplimentară

Garaj