Description

In het hart van Lichtenvoorde, direct boven de bibliotheek, ligt dit moderne en keurig afgewerkte tweekamerappartement. Alle dagelijkse voorzieningen van supermarkten tot winkels en horecagelegenheden bevinden zich op korte loopafstand. Deze woning biedt niet alleen praktisch gemak en wooncomfort, maar ook een unieke kans om een plek te bemachtigen midden in het dorp. Indeling: Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie bereik je het appartement op de eerste verdieping, per trap of lift. Voor de woning bevindt zich een terras op het westen, waar je vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een raam met uitzicht op het terras en biedt toegang tot de interne berging, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een open douche, wastafel, toilet en een wateraansluiting voor de wasmachine. Tot slot kom je in de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel- vriescombinatie en voldoende kastruimte. Kenmerken Energiezuinig (energielabel A++) Kunststof kozijnen met HR++glas Eigen warmtepomp Lift aanwezig Privberging in de onderbouw Servicekosten: 75,93 per maand (woning: 73,18 | berging: 2,75) Verwarming en elektra kosten huidige kosten ca. 50,- p.m. Gebruiksoppervlak 51,20 m2 Kortom: ben jij op zoek naar een energiezuinig appartement met A label, gelegen op een toplocatie midden in het centrum van Lichtenvoorde? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

---

General Information
Price	247.500 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Galerijflat
Year of build	2020

Area and contents
Area	51 m2
Outside room	7 m2
Area	169 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (1 slaapkamer)
Number of floors	2 woonlagen
Situated	1e woonlaag

Energia
Type	A++
Isolation	Volledig gesoleerd
Heating	Warmtepomp
Hot water	Cv-ketel

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 75,93 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja