Descripción

Dit is een huis dat je niet vaak tegenkomt: 175 m2 aan woongeluk, gelegen in een rustige straat met groenstroken en dat alles op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel. Of je nu een gezin hebt, werkt als ZZPer of gewoon verlangt naar ruimte en comfort, hier zit je goed. De woonkamer is een fijne plek waar je helemaal tot rust komt na een drukke dag. Dankzij de airconditioning op de begane grond en in de master bedroom blijf je hier bovendien ook tijdens warme zomerdagen heerlijk koel. En met vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor iedereen, of het nu een thuiskantoor, hobbykamer of logeerkamer moet zijn. Ook buiten is het echt genieten. De tuin ligt op het westen, zon in de middag en avond, dus ideaal voor die spontane barbecue. De grote garage en oprit maken het leven praktisch en comfortabel. Werk je veel vanuit huis of heb je een bus vol gereedschap? Dan is dit huis echt een buitenkans. Met 10 zonnepanelen ben je bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen in een rustige, groene straat op loopafstand van het centrum van Kaatsheuvel, vind je hier alles wat je nodig hebt in de buurt. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. De Loonse en Drunense Duinen liggen praktisch om de hoek, perfect voor een frisse wandeling of fietstocht en ook voor een dagje Efteling hoef je niet ver te reizen. Belangrijk om te weten: - Royale twee-onder-een-kapwoning in Kaatsheuvel; - Airconditioning op de begane grond; - Voorzien van 10 zonnepanelen; - Vier slaapkamers, waarvan n met airconditioning; - Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het westen; - Grote garage, ideaal voor bijvoorbeeld werk aan huis; - Eigen oprit; - Rustige, groene straat; - Toplocatie nabij voorzieningen; - Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

---

Información general
Precio	535.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1972
Tipo de techo	Zadeldak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	175 m2
Área terrestre	225 m2
Área	615 m2

División
Número de habitaciones	6 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	3 woonlagen
Equipo	Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	B
Isolación	HR-glas en muurisolatie
Calefacción	Cv-ketel
Agua caliente	Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera	AWB (gas gestookt combiketel, eigendom)

Fecha catastral
Área	225
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	In woonwijk
Jardín	Achtertuin en voortuin
Patio exterior	52 m2 (7,41 meter diep en 6,64 meter breed)
Exposición de jardín	52 m2 (7,41 meter diep en 6,64 meter breed)

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging

Garaje
Equipo	Elektra, verwarming en stromend water
Tipo	Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje	2 auto's