Описание

Ruime, duurzame gezinswoning met garage en zonnige tuin! Op zoek naar een instapklare woning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning met energielabel C en zonnepanelen: precies wat je zoekt! Gelegen in het charmante en landelijke dorp Cothen, vind je deze goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, een vrijstaande garage, houten berging en een royale woonoppervlakte van 157 m2. Hier woon je rustig en groen, met scholen en winkels op loopafstand, n met de natuur van het fruitbomenlandschap en de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer met houten vloer en uitbouw aan de achterzijde biedt volop leefruimte. De nette keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij de schuifpui loop je op zonnige dagen zó de tuin in. In de winter biedt een extra halletje met buitendeur extra comfort. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt nog twee kamers: een ruime slaapkamer met wastafel aan de achterzijde, en een multifunctionele slaap-werkkamer aan de voorzijde met toegang tot een eigen dakterras ideaal voor een rustig moment in de zon. Buitenruimte De fraai aangelegde, zonnige achtertuin (zuid westen) ligt vrij en biedt volop privacy. In de tuin staan zowel een houten berging als een vrijstaande stenen garage (28 m2). Aan de voorzijde van de woning ligt een groen opgezet plein met speelruimte perfect voor jonge gezinnen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 157 m2 Perceeloppervlakte: 317 m2 Inhoud woning: 533 m Garage: 28 m2 Bouwjaar: 1996 Energielabel: C 5 slaapkamers Zonnepanelen screens recent uitgevoerd schilderwerk Kindvriendelijke buurt Nabij Utrechtse Heuvelrug en rivierengebied Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de ligging!

---

Главна информация
Цена	620.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, hoekwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1996
Покрив	Plat dak bedekt met kunststof

Повърхности и съдържание
Площ	157 m2
Други места вътре	4 m2
външната страна на сградата	6 m2
Външна стая	28 m2
Площ на земята	317 m2
Пространство	533 m2

Делене
Брой на стаи	6 kamers (5 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Inloopdouche, ligbad, en toilet
Брой на етажи	3 woonlagen
Оборудване	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Тип	C
Изолация	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Combi (gas gestookt uit 1996, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	317
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan rustige weg en in woonwijk
Градина	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig
Външен двор	0,12 meter diep en 0,12 meter breed
Градинска изложба	0,12 meter diep en 0,12 meter breed

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж
Оборудване	Elektra
Тип	Vrijstaande stenen garage
Капацитет на гараж	1 auto