Opis

Ruime, duurzame gezinswoning met garage en zonnige tuin! Op zoek naar een instapklare woning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend ruime eengezinswoning met energielabel C en zonnepanelen: precies wat je zoekt! Gelegen in het charmante en landelijke dorp Cothen, vind je deze goed onderhouden woning met maar liefst 5 slaapkamers, een vrijstaande garage, houten berging en een royale woonoppervlakte van 157 m2. Hier woon je rustig en groen, met scholen en winkels op loopafstand, n met de natuur van het fruitbomenlandschap en de Utrechtse Heuvelrug binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toilet en trapopgang. De ruime, lichte woonkamer met houten vloer en uitbouw aan de achterzijde biedt volop leefruimte. De nette keuken met inbouwapparatuur is gelegen aan de voorzijde van het huis. Dankzij de schuifpui loop je op zonnige dagen zó de tuin in. In de winter biedt een extra halletje met buitendeur extra comfort. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt nog twee kamers: een ruime slaapkamer met wastafel aan de achterzijde, en een multifunctionele slaap-werkkamer aan de voorzijde met toegang tot een eigen dakterras ideaal voor een rustig moment in de zon. Buitenruimte De fraai aangelegde, zonnige achtertuin (zuid westen) ligt vrij en biedt volop privacy. In de tuin staan zowel een houten berging als een vrijstaande stenen garage (28 m2). Aan de voorzijde van de woning ligt een groen opgezet plein met speelruimte perfect voor jonge gezinnen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 157 m2 Perceeloppervlakte: 317 m2 Inhoud woning: 533 m Garage: 28 m2 Bouwjaar: 1996 Energielabel: C 5 slaapkamers Zonnepanelen screens recent uitgevoerd schilderwerk Kindvriendelijke buurt Nabij Utrechtse Heuvelrug en rivierengebied Rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij Een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en de ligging!

---

Ogólne informacje
Cena	620.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, hoekwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1996
Rodzaj dachu	Plat dak bedekt met kunststof

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	157 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	4 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	6 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	28 m2
Powierzchnia działki	317 m2
Cała powierzchnia	533 m2

Podział
Ilość pokoi	6 kamers (5 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Inloopdouche, ligbad, en toilet
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energia
Typ	C
Izolacja	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Combi (gas gestookt uit 1996, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	317
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/taras	Dakterras aanwezig
Podwórko na zewnątrz	0,12 meter diep en 0,12 meter breed
Ekspozycja ogrodowa	0,12 meter diep en 0,12 meter breed

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Vrijstaande houten berging

Garaż
Wyposażenie	Elektra
Typ	Vrijstaande stenen garage
Pojemność garażu	1 auto