Leírás

Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een mooie locatie? Dan is deze vrijstaande bungalow met uitbouw aan de zijkant, gelegen op een perceel van 670 m2 in Oud Stein echt iets voor U. De bungalow ligt op loopafstand van de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein, maar dient wel geheel gemoderniseerd worden. Interesse? Neem dan contact op voor het plannen van een bezichtiging. Indeling: Onderverdieping. Provisiekelder (ca. 9.3m2). Hier is tevens de opstelling van de CV-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2023, eigendom). De plafondhoogte van de kelder is 2.10 meter. Begane grond Overdekte entree. Hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (ca. 32.4m2) met tegelvloer, allesbrander en toegang tot de uitbouwwoonkamer (ca. 25.6m2) aan de zijkant. Deze uitbouw biedt middels een schuifpui toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Keuken (ca. 10.3m2) met eenvoudige, te vernieuwen aanrechtcombinatie. Vier slaapkamers (resp. ca. 15.1m2, 6.8m2, 6.7m2 en 6.6m2). De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel, op n van de kleine slaapkamers is een muurkast. De drie kleine slaapkamers aan de achterzijde waren voorheen twee grotere slaapkamers. Badkamer (ca. 3.7m2 excl. de aanwezige muurkast) met ligbad en vaste wastafel. Separaat toilet met wastafeltje. Verwarmde garage (ca. 37m2) met spouwmuren. Overdekt terras (ca. 12.6m2) en overkapping (ca. 21.5m2) naar de garage. Op het westen georinteerde tuin. Een gedeelte van de tuin is siertuin, het overige gedeelte is in gebruik als moestuin. Nadere bijzonderheden - Bungalow op een mooie locatie; - Meerdere gebruiksmogelijkheden vanwege de uitbouw aan de linkerzijde; - Vier slaapkamers (voorheen drie); - Woonkamer (incl. uitbouw) is 58m2; - Grote garage van 37m2, verwarmd; - Deels voorzien van rolluiken; - Ruim perceel van 670m2; - Tevens gelegen op loopafstand van natuurgebieden en Juliankanaal; - De bungalow dient gemoderniseerd te worden; wel is de gehele dakbedekking vernieuwd in 2023. Omgeving De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en Belgi. Stein heeft een hoog voorzieningenniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin, zwembad en openbaar vervoer. De Hoppenkampstraat ligt nabij de natuurlijke omgeving van Kasteel Oud Stein. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

---

Általános információk
Ár	399.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Bungalow, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1968
Tető	Plat dak

Felületek és tartalom
Terület	130 m2
További belső helyek	46 m2
Az épület külső része	37 m2
Telek mérete	670 m2
egész terület	610 m2

Osztály
Szobák száma	5 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Ligbad en wastafel
Emeletek száma	1 woonlaag en een kelder
Felszereltség	Rolluiken

Energia
Típus	D
Szigetelés	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	530
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In woonwijk
Kert	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Külső udvar	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Kert elrendezése	260 m2 (28,00 meter diep en 20,00 meter breed)

Tárolás

Garázs
Típus	Aangebouwde stenen garage
Garázs kapacitása	1 auto