Beschrijving

Ruim en licht drie kamer appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Rotterdam - Prinsenland. Het appartement is voorzien van een zonnig balkon met uitzicht over het water en een eigen berging. Daarnaast is de woning gelegen nabij een park, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage Land en Alexandrium), scholen, uitvalswegen en andere recreatievoorzieningen. Deze woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen en water, bovendien is de indeling zeer praktisch en beschikt de woning over een nette en ruime badkamer met wastafel en douche. Wat betreft parkeren zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen. Indeling Begane grond: - afgesloten centraal entree, liftinstallatie, bergingen; - entree woning, hal met wc, meterkast en berging met cv ketel en wasmachineaansluiting; - ruime en lichte woonkamer met open keuken en balkon; - twee slaapkamers; - badkamer met ligbad en wastafel. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1991; - Woonoppervlakte: ca. 94 m2 ; - Berging in de onderbouw ca. 3 m2; - Inhoud ca. 310 m; - Energielabel A; - Oplevering per direct; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. 217,50; - Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Woning is gelegen op erfpachtgrond afgekocht tot 2040 en lopende tot 2089; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Er is een liftinstallatie aanwezig; - Er is een projectnotaris van toepassing. - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar; De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

---

Algemene informatie
Prijs	365.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	Per direct beschikbaar

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekflat (appartement)
Bouwjaar	1991

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	94 m2
de buitenkant van het gebouw	8 m2
Buiten kamer	3 m2
Ruimte	309 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 apart toilet
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	3e woonlaag
Uitrusting	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Type	A
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 03-04-2089)
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 217,50 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja