Aprašymas

Zoek je een woning die je elke dag het gevoel van thuiskomen geeft? Grote Lijster 1 combineert hoogwaardige afwerking met praktische leefruimte voor het hele gezin. De villa is tot in detail verzorgd, energiezuinig en rijk aan licht en sfeer. Met een zonnige tuin, royale leefkeuken en heerlijk dakterras is dit een huis waar je jaren van zult genieten. Instapklaar, duurzaam en verrassend veelzijdig. Je komt binnen in een ruime entree met moderne toiletruimte en trapopgang. De woonkamer straalt warmte en elegantie uit door de prachtige houten visgraatvloer en de vele raampartijen. Dankzij de hoek indeling ontstaat een extra plek voor bijvoorbeeld een mooie werkplek. De vloerverwarming en thermostaat per ruimte zorgen voor optimaal comfort. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een groot kook- en spoeleiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Via de keuken bereik je de bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de tuin via dubbele deuren. Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom biedt toegang tot een groot dakterras met ruimte voor een loungeset. Hier kun je genieten van de zon en privacy. Ook is er plek voor een walk-in closet of werkplek. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en een separaat toilet op de overloop. De tweede verdieping biedt twee volwaardige slaapkamers, beide met veel licht en ruimte. Ideaal als kinderkamers, logeerkamer of werkruimte. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. De zonnige tuin rondom de woning is keurig aangelegd en biedt meerdere terrassen. Hier ervaar je volledige privacy en rust. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot het terras, ideaal voor zomerse diners of een kop koffie in de ochtendzon. De ruime oprit en de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport of garage maken het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Zeer lichte en ruime woonkamer met houten visgraatvloer en vloerverwarming - Thermostaat per ruimte - Riante open keuken met eiland, inbouwapparatuur en openslaande deuren - Bijkeuken met toegang tot de tuin - Master bedroom met dakterras en ruimte voor walk-in closet - Moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche - Vijf slaapkamers en tweede badkamers - Luchtwarmtepomp en WTW-installatie - Zonnige tuin met veel privacy en meerdere zitplekken - Een priv aanlegplaats voor een boot op loopafstand! Eilanden Oost (Rietgedekte Villa's) In een ruim opgezet deelgebied van De Krijgsman dat zich kenmerkt als een wijkje met veel groen, haventjes en vaargangen, is deze woning gelegen op loopafstand van het IJmeer en de gezellige Vesting van Muiden. Tevens bevinden de basisschool, buitenschoolsekinderopvang en supermarkt zich ook op loopafstand van deze woning. Rustige straatjes en kinderen die op straat fietsen is hier aan de orde van de dag. De Krijgsman Muiden Aan de rand van de oude vesting van Muiden is een nieuw woongebied gerealiseerd: De Krijgsman Muiden. Gelegen op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen, cafs, restaurants, de jachthavens en de sluis in de oude charmante kern van Muiden. Ook binnen De Krijgsman zijn inmiddels volop voorzieningen zoals een Albert Heijn, een basisschool, diverse winkeltjes en een restaurant en vele speelvoorzieningen en wandelroutes. Ook aan openbaar vervoer geen tekort; er rijden af en aan diverse bussen op verschillende routes en naar het dichtstbijzijnde treinstation is het 10 minuten fietsen. Kortom, een uitstekend gelegen woonwijk in de natuur, tussen het IJmeer en de Vecht, en historische gebouwen van de Stelling van Amsterdam en de kruitfabriek. Op een steenworp afstand van Amsterdam. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn.

---

Bendroji informacija
Kaina	1.945.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	Per direct beschikbaar

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Villa, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Nieuwbouw
Statybos metai	2020
Pastato patvirtinimai	SWK Garantiecertificaat

Paviršiai ir turinys
Paviršius	212 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	31 m2
Sklypo plotas	1007 m2
Visas paviršius	785 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	7 kamers (5 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aukštų skaičius	3 woonlagen
įranga	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	A++
Izolacija	Volledig gesoleerd
šildymas	Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Karštas vanduo	Elektrische boiler

Kadastro duomenys
Paviršius	389

Plotas už ribų
Vieta	Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Kiemas	Tuin rondom
Balkonas/Terasa	Dakterras aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
Saugojimas	Volledig gesoleerd
įranga	Elektra, verwarming en stromend water

Garažas