Descriere

Starters opgelet! Ideaal gelegen 2-kamer appartement met balkon, berging en parkeerplek op de begane grond. Gelegen direct bij winkelcentrum WoensXL, binnen 10 fietsminuten afstand van het stadscentrum en dicht bij het Catharina-ziekenhuis. Entree begane grond Entree met elektrische schuifdeuren; centrale hal met tegelvloer, brievenbussen en bellentableau; Doorgang naar hal met twee liftinstallaties en centraal trappenhuis (in totaal zijn er 3 trappenhuizen). De centrale entree is vrij toegankelijk, de liftenhal is alleen met de woningsleutel, of middels de vanuit de woning bedienbare intercom toegankelijk. Indeling appartement U komt binnen via de hal waaraan de slaapkamer, badkamer, de toiletruimte, de berging en de woonkamer gelegen zijn. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en praktisch in te delen. Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Keuken De open keuken beschikt over voldoende kastruimte en is naar eigen smaak in te delen. Slaapkamer Vanuit de hal is de slaapkamer te bereiken. Deze kamer biedt voldoende ruimt ten behoeve van het plaatsen van een tweepersoonsbed. De glazen raampartij geeft een leuk groen uitzicht en tevens toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met douche en vaste wastafel. Op de badkamer zit een aansluiting om de wasmachine te plaatsen. Toilet In de hal is een separate toiletruimte. Balkon Vanuit de woonkamer en slaapkamer is het balkon te bereiken welke uitkijkt over veel groen en ligt op het westen. Parkeerplek Het appartement komt met een eigen parkeerplek in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging. Bijzonderheden: - Voorzien van kunststofkozijnen met 3-dubbelglas - Ideaal gelegen nabij winkelcentrum WoensXL, ziekenhuis, scholen en openbaar vervoer; - Dichtbij diverse uitvalswegen; - Inclusief inpandige berging op de begane grond en privparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven; - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor het appartement 170,08 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de berging 25,94 (begroting 2025); - De maandelijkse VVE-kosten bedragen voor de parkeerplek 43,24 (begroting 2025); - Verkoper heeft een vaste projectnotaris.

---

Informații generale
Preț	289.000 €
servicii incluse in pret	239 per maand
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1978
Acoperiș	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Suprafețe și conținutul
Suprafață	54 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	15 m2
în afara camerei	8 m2
întreaga suprafață	178 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Ligbad en wastafel
Numărul de etaje	1 woonlaag
echipament	Lift en mechanische ventilatie

Energia
Tipul	D
Izolație	Driedubbel glas
încălzire	Blokverwarming
Apă caldă	Centrale voorziening

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj
echipament	Elektrische deur
Tipul	Inpandig
Capacitatea garajului	1 auto

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja