Descriere

Instapklare bovenwoning met balkon en privparkeerplaats in centrum Leerdam Op een aantrekkelijke locatie in het centrum van Leerdam bieden wij deze instapklare bovenwoning aan. Noordwal 54c beschikt over een balkon n een privparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn. U woont hier comfortabel, met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Indeling De woning wordt betreden op de eerste verdieping. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de overloop toegang biedt tot de berging met wasmachineaansluiting, een separaat toilet en een moderne badkamer die in 2024 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Vanuit de overloop bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. Deze ruimte biedt toegang tot het balkon, waar u rustig buiten kunt zitten. Op de derde verdieping bevindt zich een royale open ruimte die flexibel in te richten is, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden Instapklare bovenwoning in hartje Leerdam Badkamer en toilet vernieuwd in 2024 Balkon bereikbaar via de woonkamer Extra (slaap)ruimte op de derde verdieping Privparkeerplaats in parkeergarage Het Kristallijn De woning is gasloos en volledig elektrisch. De woning word verwarmd en gekoeld met airco. Definitief energielabel A met vijf zonnepanelen VvE in oprichting Niet-zelfbewoningsclausule en 'as is, where is'-clausule van toepassing Wilt u binnen kijken? Om een juiste indruk te krijgen van de ruimte, indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in! Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega-aankoopmakelaars in Leerdam e.o. vindt u op Domek.nl.

---

Informații generale
Preț	310.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Bovenwoning
Anul construcției	2004

Suprafețe și conținutul
Suprafață	54 m2
Alte locuri din interior	1 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	4 m2
întreaga suprafață	175 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	A
Apă caldă	Doorstroomboiler

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In centrum
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară

Garaj
Tipul	Parkeerkelder

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Nee
Ședință anuală	Nee
Contribuții periodice	Nee
Fond de rezervă	Nee
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Nee