Opis
Charmant herenhuis met historie en karakter in hartje Gorinchem - Mogelijkheid tot B&B, praktijkruimte of appartement met eigen opgang - Hoge plafonds, sierlijsten n dat sfeervolle gevoel van toen - Woonoppervlak van maar liefst 149 m2, verdeeld over 2 woonlagen - Royaal dakterras n stadstuin Dit charmante pand in de binnenstad van Gorinchem ademt karakter, met hoge plafonds, klassieke sierlijsten en een indeling die je volop ruimte n mogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer, de keuken en het riante dakterras. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het dakterras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen dat geeft meteen een fijn, open gevoel. Een verdieping lager, in het souterrain, tref je een ruime slaapkamer met badkamer. Daarnaast bevindt zich in het souterrain een volledig zelfstandig appartement met een eigen opgang. Deze ruimte leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals het starten van een Bed & Breakfast, het inrichten van een praktijkruimte of het gebruik als apart woonverblijf. Dankzij de eigen entree is privacy gegarandeerd, wat het ideaal maakt voor zowel zakelijke als particuliere invulling. Kortom: een verrassend ruime woning met volop gebruiksmogelijkheden, midden in het centrum van Gorinchem Globale indeling: Begane grond: entree met toilet en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer beschikt over een open keuken en openslaande deuren naar het dakterras van ca. 6 x 3,8 meter. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Souterrain: bereikbaar via een wenteltrap. Vanuit de hal zijn de slaapkamer en badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel toegankelijk. De master bedroom beschikt over een vaste kast en twee ramen aan de straatzijde. Via een tussendeur is het tweede woongedeelte bereikbaar, met een eigen slaapkamer, keuken, badkamer, woonkamer en wasruimte. Goed om te weten: - De woning is voorzien van een definitief energielabel C - De tweede woning heeft een eigen meterkast en CV-ketel. - Zowel een dakterras als achtertuin - Unieke ligging in de historische binnenstad Ligging: Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen!
Zobacz opis w języku polskim
