Leírás

In hartje centrum van Edam maar ook in een oase van rust is een zeer fraai herenhuis met achterhuis te koop gekomen: Een historisch plekje schuin tegenover de Speeltoren. Dit strak gerestaureerd en smaakvol ingerichte en vrijstaande woonhuis met mogelijke winkelbestemming heeft tevens een achterhuis prima geschikt als atelier, praktijkruimte of mogelijk B&B. Lichte kleuren, hoge plafonds met oude balken en een ruime woonkeuken. Bij binnenkomst in de voormalige winkel word je aangenaam verrast door de sfeer en ruimte en voel je je gelijk al thuis. Aan de achterzijde lokt het sfeervolle en geheel gesoleerde achterhuis met eigen opgang en ingericht met een pantry, toilet, douche en slaapruimte waar privacy gegarandeerd is en verschillende mogelijkheden als gebruik toepasbaar zijn. Omschrijving Entree, sfeervolle zithoek in de voormalige winkel en dan verder een living , stijlvolle open keuken met inbouw-apparatuur (Smeg). De totale ruimte is met smaak ingericht, eiken houten vloeren en opvallend zijn de hoge plafonds met de eeuwen oude balken, de strakke schouw, extra lichtinval vanuit het trappenhuis en aan de achterzijde een relaxhoek met grote openslaande deuren naar de (binnen)tuin (35m2). Via de achterkamer loop je langs het toilet naar het achterhuis (ca. 6 x 3 met mansarde kapverdieping), mogelijk te gebruiken als werkkamer, atelier of B&B . Beneden is daar een open lichte ruimte met kitchenette en toilet en er zijn twee deuren naar de tuin.. Met een spiltrap naar de boven verdieping kom je in een prachtige lichte werkruimte met drie grote ramen met uitzicht op de tuin, op de eigen 'steeg' en op de pittoreske Speeltoren. De achtertuin is op verschillende manieren bereikbaar. Via de woonkamer met een zijdeur, via de openslaande deuren of via de overkapping. Naast het huis loopt de reeds genoemde eigen steeg die dient als achterom en die ook uitkomt op de tuin en het achterhuis. Eerste verdieping Via een ruim bemeten licht trappenhuis sta je boven -op een fraaie en sfeervolle eikenhouten vloer- met aan de voorzijde de moderne badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche, hangtoilet en ligbad af te sluiten met een fraaie schuifdeur. Aan de achterzijde bevind zich geheel in stijl en met open kap de master bedroom, lekker rustig en 's nachts kunnen daar heerlijk de ramen open en hoor je slechts overvliegende meeuwen of soms een nachtuil.... Dit unieke project is zeer de moeite van het bezichtigen waard. Tot slot, vanuit Edam sta je na 25 minuten op het Centraal Station in Amsterdam. Er is een uitstekende snelbusdienst van 's morgens vroeg tot diep in de nacht.

---

Általános információk
Ár	650.000 €
Kikiáltási ár	689.000 €
Státusz	Elérhető
Elfogadás	In overleg

Tulajdon
Típus	Herenhuis, vrijstaande woning
Építkezés típusa	Bestaande bouw
Építés éve	1800
Tető	Zadeldak bedekt met pannen

Felületek és tartalom
Terület	106 m2
Az épület külső része	6 m2
Külső szoba	5 m2
Telek mérete	121 m2
egész terület	375 m2

Osztály
Szobák száma	4 kamers (4 slaapkamers)
Fürdőszobák száma	1 badkamer en 1 apart toilet
Fürdőszoba felszerelése	Inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Emeletek száma	2 woonlagen
Felszereltség	Dakraam

Energia
Típus	E
Szigetelés	Dakisolatie en dubbel glas
Fűtés	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Melegvíz	Cv-ketel
Bojler	Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kataszteri adatok
Terület	121
Tulajdonjog	Volle eigendom

Külső tér
Helység	In centrum
Kert	Achtertuin
Külső udvar	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Kert elrendezése	40 m2 (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Tárolás

Garázs