Aprašymas

Op het prachtige "Resort Het Marinapark" te Volendam mogen wij deze gerestylde 7-persoons recreatiewoning type VO7A Comfort op een kavel van 115m2 eigen grond te koop aanbieden. Het betreft een tussenwoning met stenen gevel (minder onderhoud) en is aan de achterzijde mooi gelegen aan water met vrij uitzicht. Aan de voorzijde van de woning is een speelveldje. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Ruime L- vormige woonkamer met open keuken, trapkast en openslaande deuren naar het terras. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande deuren geven toegang tot het terras met vrij uitzicht. Eerste verdieping: overloop met bergkast voorzien van cv- opstelling, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee twee-persoons slaapkamers en en aan de voorzijde een drie- persoonsslaapkamer. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en sauna. Via de overloop is een bergzolder te bereiken. Recent zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: Schilderwerk wanden en plafonds Terras vergroot en opgehoogd Meubels begane grond vernieuwd Keukenservies vernieuwd Deze woning biedt een goed gegarandeerd huurrendement. Daarnaast is het mogelijk om een contract aan te gaan met een variabel rendement. Het Marinapark is in 2007 opgeleverd, ligt aan het IJsselmeer en heeft een eigen jachthaven. Het park bestaat uit verschillende type vakantiewoningen in typisch Volendamse stijl gebouwd. Er is voor ieder wat wils zodat u zich niet hoeft te vervelen. Voorzieningen als winkels, natuurstrand, supermarkt, zwembad, kapsalon, schoonheidssalon en restaurants liggen op het park. Daarnaast wandelt u via de dijk naar de wereldberoemde Volendamse Haven met diverse terrassen en winkels en het Doolhof. In het centrum van Volendam treft u diverse winkels en winkelcentrum Het Havenhof. Geniet daarnaast van de watersportmogelijkheden, de prachtige natuur in Waterland, de mooie dorpen en steden in de omgeving zoals Edam, Marken, Monnickendam en Broek in Waterland. Bovendien is het centrum van Amsterdam in ca. 20 minuten te bereiken met auto of openbaar vervoer en liggen ook Hoorn en Alkmaar op ca. 30 minuten rijden. Bijzonderheden Verkoopprijs is inclusief volledige inventaris Goede verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken. HR Combiketel 2007 (jaarlijks onderhouden) Beperkt eigen gebruik. Bouwjaar: 2007. Perceeloppervlak: 115m2. Woonoppervlak:105m2. Inhoud: 380m. Isolatie: volledig gesoleerd. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Aanvaarding: direct.

---

Bendroji informacija
Kaina	255.000 €
Pradinė kaina	265.000 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Eengezinswoning, tussenwoning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2007
Stogo tipas	Zadeldak bedekt met pannen
Konkretus pastatas	Gemeubileerd en gestoffeerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	105 m2
Sklypo plotas	115 m2
Visas paviršius	380 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	4 kamers (3 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vonios įranga	Sauna, douche, dubbele wastafel, en toilet
Aukštų skaičius	2 woonlagen
įranga	Sauna en TV kabel

Energia
Tipas	A
Izolacija	Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
šildymas	Cv-ketel
Karštas vanduo	Cv-ketel
Katilas	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastro duomenys
Paviršius	115
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Kiemas	Achtertuin en voortuin
Kiemas laukia	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)
Sodo ekspozicija	48 m2 (8,75 meter diep en 5,50 meter breed)

Papildoma vieta

Garažas