Beschrijving

Te koop: Stijlvol 3-kamer appartement met uniek uitzicht in het geliefde Emmakwartier Elisabethtuinen 8, Alkmaar Wonen met klasse, comfort n karakter dat is precies wat dit prachtige appartement aan de Elisabethtuinen 8 te bieden heeft. Gelegen op de eerste verdieping van het geliefde complex De Tuin van Elisabeth, beschikt dit royale 3-kamer appartement (ca. 85 m2) over een heerlijk zonnig balkon van maar liefst 23 m2 op het zuiden, met een schitterend uitzicht op het vaarwater van de Bleekerssloot en de sfeervolle Van Houtenkade. Luxe wonen op een toplocatie! Dit is wonen in het hart van het geliefde Emmakwartier een van Alkmaars mooiste en meest karakteristieke wijken. Hier woont u op steenworp afstand van het historische centrum, gezellige winkels, sfeervolle stadsparken (zoals Alkmaarderhout en Oosterhout) n uitstekende openbaar vervoerverbindingen. De statige architectuur en centrale ligging maken deze buurt tot een van de meest gewilde plekken van Alkmaar. Modern, comfortabel en energiezuinig Gebouwd in 2004 en uitstekend onderhouden, is dit appartement volledig gesoleerd en voorzien van energielabel A klaar voor de toekomst! Via de centrale entree met videofooninstallatie betreedt u het complex, waar liften en een afgesloten ondergrondse parkeergarage zorgen voor optimaal gemak en veiligheid. Indeling van het appartement Riante woonkamer van ca. 55 m2 met grote raampartijen en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Twee volwaardige slaapkamers, waarbij u vanuit de hoofdslaapkamer zicht heeft op het fraaie balkon. Badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Groot zuidelijk balkon van ca. 23 m2 met elektrische zonwering ideaal voor lange zomeravonden. Extra grote priv parkeerplaats n eigen (fietsen)berging in de parkeerkelder met oplaadpunt voor een elektrische auto of fiets. Extra pluspunten Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van 242,24 Gunstig gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen Betaald parkeren voor bezoekers op de openbare weg Levensloopbestendig wonen dankzij lift en drempelloze toegang Highlights - Groot balkon op het zuiden met elektrisch zonnescherm - Vrij uitzicht op de Bleekerssloot & Van Houtenkade - Priv parkeerplaats met stroompunt in afgesloten garage - Energielabel A, bouwjaar 2004 goed gesoleerd - Gelegen in het sfeervolle, statige Emmakwartier - Lift, videofoon & berging levensloopbestendig wonen Kom kijken en laat u verrassen! Interesse in dit stijlvolle appartement op een van de mooiste plekken van Alkmaar? Neem vandaag nog contact op met Klaassen & Retz Makelaardij via 072-576 25 35 of plan eenvoudig een bezichtiging in. Dit is uw kans om te wonen in comfort, stijl en rust met de stad aan uw voeten. Voor meer informatie over hoe Klaassen & Retz Makelaardij u kunnen helpen bij de aankoop of verkoop van een woning, bezoek of bel 072-576 25 35

---

Algemene informatie
Prijs	565.000 €
Startprijs	595.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Galerijflat (appartement)
Bouwjaar	2004
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	84 m2
de buitenkant van het gebouw	20 m2
Buiten kamer	28 m2
Ruimte	276 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	4 woonlagen
Gelegen	1e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	A
Verwarming	Cv-ketel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	2003, eigendom

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Lidmaatschapsrecht

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en open ligging

Extra plaatsing
Buiten opslag	Box
Uitrusting	Elektra

Garage
Type	Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie	Geen isolatie

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 242,24 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja