Descripción

Bent u op zoek naar een bijzonder ruime, tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande woning op een groot perceel? Dan hebben wij hier de woning die u zoekt. Deze vrijstaande villa beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 5), 2 badkamers en een werkkamer. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 5.600 m2 met dubbele vrijstaande garage, aan de rand van Oostrum, dichtbij Venray. Bijzonderheden: - Volledig gesoleerd - 46 (!) zonnepanelen - Energielabel A - Stucwerk wand- en plafondafwerking - Geheel voorzien van kunststof kozijnen Indeling: Halentree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping, alsmede de provisiekelder. Via een eigen portaal is de slaapkamer op de begane grond te bereiken waar een fraaie eiken plankenvloer ligt. De slaapkamer is ruim van afmeting (20 m2) en heeft toegang tot een walk-in closet en rechtstreekse toegang tot de eigen badkamer. Deze stijlvolle badkamer is voorzien van whirlpool, douchecabine met regendouche, 2 wastafels, hangend toilet, designradiator en inbouwspots. De hal biedt eveneens toegang tot een zijportaal met toegang tot de binnenplaats. Hier bevinden zich ook 2 schuifkasten en in een van deze kasten hangen de 2 cv-ketels en boiler. Middels dubbele deuren vanuit de hal is de riante woonkamer te bereiken welke met 2 gashaarden en een airco zowel comfortabel als sfeervol te noemen is. De woonkamer biedt goed uitzicht op de tuin rondom door de raampartijen aan 3 zijden van de woning. Grenzend aan de woonkamer ligt een werkkamer met inbouwkast. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren naar het overdekte terras en een bijzondere glazen opening in het plafond met zicht op de recreatieruimte op de verdieping. De grote woon-eetkeuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken met eiland. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het natuurstenen blad maakt deze keuken helemaal af. Ook hier hangt een airco. Hier bevindt zich tevens het 2e zijportaal met toegang tot de tuin. in dit portaal is de witgoedaansluiting en een uitstortgootsteen aanwezig, alsmede een bergkast. De gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer en badkamer) is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wand- en plafondafwerking. 1e verdieping: Natuurstenen trap naar de eerste verdieping met overloop naar 3 ruime slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en een grote recreatieruimte. Op de overloop en in de recreatieruimte ligt een massief eiken plankenvloer en de slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Alle slaapkamers zijn bijzonder ruim van afmeting. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en inbouwspots. Op de overloop bevindt zich separaat van de badkamer nog een toiletruimte. De recreatieruimte is voorzien van een bar en heeft door de glazen opening in de vloer met zicht op de woonkamer beneden. Deze ruimte heeft een prettige lichtinval door de 3 grote dakramen en het fraaie ronde raam in de achtergevel. Daarnaast beschikt deze ruimte over bergruimte onder de schuinte van de kap. Tuin en garage: De omliggende tuin is strak en keurig aangelegd met een gazon, plantenborders en 3 vijvers. De terrassen aan de woning liggen hoger dan de tuin waardoor u heerlijk wegkijkt op uw eigen terrein. Het grote terras grenzend aan de woonkamer is voorzien van een overkapping. Voorts is de gehele tuin omheind en bevindt er zich een berging voor het tuingereedschap en de elektrische grasmaaier. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig en er zijn voldoende stroompunten. De vrijstaande garage is gelegen aan de binnenplaats die wordt omsloten door de woning, garage en openslaande poort naar de oprit. De binnenplaats biedt gelegenheid om heerlijk beschut buiten te zitten. De garage biedt plaats aan 2 auto's en is daarom ook voorzien van 2 sectionaal deuren op afstandsbediening en een aansluitende berging. De garage beschikt over een eigen groepenkast, 2 grondwaterpompen en is volledig gesoleerd en afgewerkt met een tegelvloer. Ook bevindt zich hier de 2e omvormer voor de 16 zonnepanelen die op de garage liggen. Naast de garage biedt de oprit de mogelijkheid om met een aanhanger achterom de tuin te bereiken; ideaal als u bezig bent met het onderhoud van uw tuin. Deze woning verdient zeker een bezichtiging om u te overtuigen van de kwaliteit en de ruimte die deze woning te bieden heeft. bel ons vrijblijvend voor meer informatie!

---

Información general
Precio	1.075.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Villa, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	2002
Tipo de techo	Samengesteld dak bedekt met pannen

Área y contenidos
Área	389 m2
Otros lugares dentro	24 m2
el área exterior del edificio	18 m2
Sala exterior	65 m2
Área terrestre	5600 m2
Área	1531 m2

División
Número de habitaciones	7 kamers (4 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	2 douches, 2 dubbele wastafels, toilet, whirlpool, en ligbad
Número de pisos	2 woonlagen
Equipo	Rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Gasboiler
Caldera	Gas gestookt uit 2002, eigendom

Fecha catastral
Área	5400
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde stenen berging

Garaje
Equipo	Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Tipo	Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje	2 auto's
Isolación	Volledig gesoleerd