Descripción

Woning met ruimte, licht en comfort in balans Dit ruime en lichte appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt een combinatie van praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een groot dakterras, meerdere Franse balkons en grote raampartijen, geniet u hier van een comfortabele woonomgeving. De woning beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een praktische kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Indeling Eerste woonlaag: Via de hal heeft u toegang tot de verschillende ruimtes op de eerste woonlaag. De ruime woonkamer loopt naadloos over in een open keuken en eetgedeelte. De keuken is strak en functioneel ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik. De grote raampartijen, gecombineerd met de vijf Franse balkons, zorgen voor veel lichtinval en een open sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een Frans balkon en grote ramen, waardoor ze licht en prettig aanvoelen. De badkamer is efficint ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wandrek voor handdoeken. Tweede woonlaag: De trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar een derde, ruime slaapkamer is gelegen. Deze kamer geeft directe toegang tot het dakterras van 47 m2, een uitstekende plek om buiten te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een extra dakterras te realiseren aan de andere zijde van de slaapkamer. Omgeving: Osdorp Midden Gelegen in Osdorp Midden, een centrale wijk in Amsterdam Nieuw-West, biedt deze woning de perfecte balans tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, scholen en sportvoorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met goede verbindingen naar het centrum en andere stadsdelen. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en omliggende parken op korte afstand, ideaal voor wandelen of fietsen. Erfpacht: De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 juni 2052 en daarna eeuwigdurend afgekocht. Bijzonderheden: Dakterras van 47 m2 Vijf grote kozijnen met Franse balkons Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Kelderbox voor extra opslag Gemeenschappelijke fietsenstalling Servicekosten: 329,40 per maand incl. voorschot verwarming (woning) en 52,38 per maand (parkeerplaats)

---

Información general
Precio	575.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Maisonnette (appartement)
Año de construcción	2004
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Área y contenidos
Área	117 m2
el área exterior del edificio	103 m2
Sala exterior	7 m2
Área	372 m2

División
Número de habitaciones	4 kamers (3 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer
Número de pisos	2 woonlagen
Situado	9e woonlaag
Equipo	Balansventilatie en lift

Energia
Tipo	A
Isolación	Volledig gesoleerd
Calefacción	Blokverwarming
Agua caliente	Centrale voorziening

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Gemeentelijke erfpacht
gastos	0

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín	Zonneterras
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box
Equipo	Elektra

Garaje

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 329,40 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja