Beschrijving

Charmante vrijstaande villa met rieten kap en tuin aan het water Wonen op een unieke plek in een kleinschalige villawijk aan de rand van Lisse? Deze sfeervolle vrijstaande villa heeft een rietgedekte kap, inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin direct aan het water. De woning straalt landelijke charme uit en biedt volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. Duurzame vrijstaande woning met warmtepomp 5 slaapkamers + 2 badkamers Inpandige garage Energielabel A en 8 zonnepanelen Bouwjaar 2000, woonoppervlakte 205m2 perceeloppervlakte 433m2 inhoud 748m, garage 18m2 We nemen je mee door de woning. Indeling: Je komt binnen in de royale hal met een klassieke tegelvloer. Hier vind je de meterkast, het toilet en een open trap naar de eerste verdieping en een deur naar de ruime woonkamer. De visgraat houten vloer, het aparte eetgedeelte en de openslaande tuindeuren zorgen voor een warme uitstraling. Via een speelse toog loop je de royale woonkeuken in. Deze landelijke keuken in U-opstelling heeft een klassieke tegelvloer met vloerverwarming en is voorzien van een koelkast, vrieskast, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. In de bijkeuken, bereikbaar via de keuken of de inpandige garage zou plaats gemaakt kunnen worden voor de wasmachine en droger. 1e Etage: Op deze etage vind je drie ruime slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douche en een wastafel , Het toilet is hier apart toegankelijk vanaf de overloop. Daar tegenover is een aparte kledingkamerinloopkast. Wil je liever een extra slaapkamer? Dat is hier eenvoudig te realiseren. 2e Etage: De overloop biedt ruimte aan de CV-combiketel (Remeha 2024 ) en de warmtepomp (2024). Hier bevindt zich ook een royale vierde slaapkamer met een deur naar de inloopkast en een luik naar de bergvliering. Daarnaast is er nog een ruime vijfde slaapkamer. Tuin: De tuin is fantastisch aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te genieten. Er zijn meerdere terrassen, kleurrijke bloemborders en een hardhouten vlonder direct aan het water. Verder is er een kleine berging (2x3) in de hoek voor de tuinspullen en fietsen. Aan de voorzijde heb je een eigen oprit en toegang tot de inpandige garage (4,39 x 3,00 meter). Duurzaamheid: - Deze woning heeft energielabel A, - is uitgerust met 8 zonnepanelen en - heeft een hybride warmtepomp. Ligging: Gelegen nabij de historische woonboerderij uit 1642. Een begrip in Lisse. De woning ligt op een toplocatie! Je woont vlakbij het gezellige centrum van Lisse met diverse winkels, terrassen en restaurants. Schiphol, Den Haag, Leiden en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast heb je een rechtstreekse busverbinding naar Schiphol, Leiden en Haarlem. Uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag (A4A44) liggen om de hoek. Kortom: een unieke kans voor het kopen van een charmante droomwoning! Bijzonderheden: Energielabel A 8 zonnepanelen Inpandige garage Hybride warmtepomp (2024) 2 badkamers Tuin aan het water Diverse zonneterrassen

---

Algemene informatie
Prijs	965.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Villa, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2000
Type dak	Samengesteld dak bedekt met riet
Goedkeuringen van gebouwen	Bouwkundige Keuring

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	205 m2
Andere plaatsen binnen	18 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	433 m2
Ruimte	748 m2

Deling
Aantal Kamers	6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energia
Type	A
Isolatie	Volledig gesoleerd
Verwarming	Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Heet water	Cv-ketel
Ketel	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	433
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan water en in woonwijk
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaande houten berging
Uitrusting	Elektra

Garage
Uitrusting	Elektra en stromend water
Type	Inpandig en parkeerplaats
Garagecapaciteit	1 auto
Isolatie	Volledig gesoleerd