Aprašymas

Op het nette, groen en rust omgeven Bospark De Heivlinder mogen wij u aanbieden deze (kunst)riet-gedekte compleet ingerichte recreatiewoning voor 4 personen op een royaal perceel van 250 m2 eigen grond. De recreatiewoning is gelegen op een prachtige plek aan de rand van het park met vrij uitzicht op het bos en hei, vanaf de woning heeft u via een tuinpad direct toegang tot het bos en heide. Het park zelf is gelegen tussen Ermelo en Garderen en er zijn tal van wandel- en fietsroutes uitgezet in het aangrenzende Speulderbos en de Ermelosche heide. Voor wat vertier zijn het het dorpshart van Ermelo en Hanzestad Harderwijk chte aanraders. Indeling: entree, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Voorts de wit landelijke keuken met onder- en bovenkasten, een vaatwasser, grote koelkast met vriesvak, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak met kraan. Dankzij de hoge schuine plafonds met houten balken voelt de ruimte heerlijk open en sfeervol aan. De grote raampartijen en openslaande deuren laten veel natuurlijk licht binnen en zorgen voor een directe verbinding met de groene omgeving. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen of gasten te ontvangen. In de woonkamer vindt u ook een heerlijke sfeerhaard. De open indeling maakt het gemakkelijk om de ruimte helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over een grote (ouder)slaapkamer met veel kastruimte en achter de luiken in de woonkamer, zit nog een knusse tweepersoons bedstee. De bank is uitschuifbaar voor nogmaals een tweepersoonsplek. Tevens bevindt zich in de woning een ruime vliering boven de slaap- en badkamer. De recreatiewoning wordt omringd door een ruime en groene tuin, waar rust en natuur samenkomen. Dankzij de prachtige ligging op het zuidwesten te midden van hoge bomen en weelderige beplanting geniet je hier van optimale privacy en een fijne, beschutte sfeer. In het tuinhuis is plek voor het stallen van fietsen en bevindt zich de wasmachine. Het ruime terras biedt voldoende plek voor een gezellige zit- of eethoek, ideaal voor lange zomeravonden of een ontspannen koffiemoment in de ochtendzon. De tuin biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Parkeren kan op eigen terrein. Kenmerken perceeloppervlakte 250 m2 (eigen grond) parkbijdrage 1.047,- per jaar (2025) 4-persoons eigen parkeerplaats buitenzijde in 2023 geschilderd inclusief complete inboedel (behoudens persoonlijke zaken) prachtige ligging aan de rand van het park, direct toegang tot bos en hei park gehele jaar geopend (recreatief) verhuur via het park mogelijk permanente bewoning niet toegestaan

---

Bendroji informacija
Kaina	267.500 €
Pradinė kaina	274.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Rūšis	Bungalow, vrijstaande woning
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Statybos metai	2011
Konkretus pastatas	Gemeubileerd

Paviršiai ir turinys
Paviršius	53 m2
Išorinis kambarys	5 m2
Sklypo plotas	250 m2
Visas paviršius	180 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	2 kamers (1 slaapkamer)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer
Aukštų skaičius	1 woonlaag
įranga	Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energia
Tipas	Niet
Izolacija	Dakisolatie en dubbel glas
šildymas	Cv-ketel en gaskachels
Karštas vanduo	Geiser
Katilas	Gas gestookt, eigendom

Kadastro duomenys
Paviršius	250
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Kiemas	Tuin rondom

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Vrijstaande houten berging

Garažas