Opis

Dit kom je niet vaak meer tegen! Een ruime twee-onder-n-kapwoning op een perceel van 307 m2 eigen grond op een super centrale plek in Rotterdam! Met een lap van een voortuin kun je met gemak meerdere autos parkeren op jouw eigen terrein, knutselenopbergen in de ruime garage n genieten van een lekkere achtertuin. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken, 3 fijne slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder die nog naar eigen wens in te delen is. Maak de woning naar jouw smaak en heerlijk wonen maar! Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer hoef je nooit ver. Iets voor jou? Onze makelaar Marre neemt je graag mee naar binnen voor een tour. Indeling Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de living. Living Het woongedeelte vind je aan de voorkant van het huis, de keuken aan de achterkant. De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte en heeft een open haard. Woonkeuken De ruime woonkeuken grenst aan de achtertuin. Omdat deze de gehele breedte van de woning betrekt is hier ruimte genoeg voor jouw eigen droomkeuken. Droom erop los! De huidige keuken is neutraal en uitgerust met een Siemens apparatuur als een inductiekookplaat, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Middels de openslaande deuren is de tuin te bereiken. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 14, 11 en 9 m2 groot. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met meubel en een raam. 2e verdieping Ruime overloop met opbergruimte, cv-ketel en ventilatie en toegang tot de laatste slaapkamer van ca. 8 m2 groot. Hier kan bijvoorbeeld door middel van een dakkapel nog meer ruimteslaapkamers gecreerd worden. Tuin De achtertuin is gelegen op het noorden, de voortuin op het zuiden. Dit is perfect, zo kun je altijd ergens een plekje in de zon of schaduw vinden! Ook in de achtertuin is het grootste deel van de dag genoeg zon te vinden. Via de achter- en de voortuin is de garage bereikbaar. Algemeen - Garage van ca. 20 m2; - Perceel van 307 m2 eigen grond; - Energielabel B; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Oplevering kan snel. De informatie in deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de vermelde gegevens.

---

Ogólne informacje
Cena	539.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1992
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	116 m2
Pozostałe miejsca wewnątrz	21 m2
Powierzchnia działki	307 m2
Cała powierzchnia	484 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Ligbad, toilet, en wastafel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Typ	B
Izolacja	Dubbel glas en volledig gesoleerd
Ogrzewanie	Cv-ketel en open haard
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Vaillant (2021, eigendom)

Dane katastralne
Powierzchnia	307
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	In woonwijk
Ogród	Achtertuin en voortuin
Podwórko na zewnątrz	82 m2 (11,00 meter diep en 7,50 meter breed)
Ekspozycja ogrodowa	82 m2 (11,00 meter diep en 7,50 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie

Garaż
Wyposażenie	Vliering en elektra
Typ	Aangebouwde stenen garage
Pojemność garażu	1 auto