Beschrijving

OVERKAPT TERRAS VERANDA VIER PERSOONS SCHUURTJE - BOUWJAAR 2021 Op aantrekkelijke locatie met zicht over (speel-)veld op Siblu Camping Lauwersoog gelegen, jong en volledig gesoleerd, licht, comfortabel, onderhoudsarm chalet van het merk Breizh, type Brehat TI van 2021 met heerlijk ruime veranda en onderhoudsarme vrijstaande berging (5 m2). Indeling: Entree via houten vlonder-terras (10 m2), woonkamer met open keuken (11 m2) voorzien van enige inbouwapparatuur, toilet, badkamer (2 m2) met wastafel en douchecabine, 2 slaapkamers (5 en 5 m2) met vaste kast, toilet. Aanvullende informatie: Voorzien van verwarming; 365 dagen per jaar is de Siblu Camping geopend; In de woonkamer kan een extra bed gecreerd worden; Levering compleet inclusief inventaris; bruto vloeroppervlak 40 m2; gebruiksoppervlak wonen 25 m2; bruto inhoud 91 m; bij verhuur via Siblu zijn 65% van verhuuropbrengsten zijn voor verhuurder; prima verhuurmogelijkheden om in 14 weken circa 80% van de jaarlijkse stageld terug te verdienen. Algemeen Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Huisdieren zijn overal welkom. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping nog aantrekkelijker zal maken.

---

Algemene informatie
Prijs	47.500 €
Startprijs	49.500 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Stacaravan, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	2021
Type dak	Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	25 m2
de buitenkant van het gebouw	10 m2
Buiten kamer	5 m2
Ruimte	91 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche en wastafel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Schuifpui

Energia
Type	Niet
Verwarming	Elektrische verwarming
Heet water	Geiser

Kadastrale gegevens
Oppervlak	1
Eigendomsstructuur	Erfpacht
uitgaven	0

Buiten ruimte
Plaats	In recreatiepark
Tuin	Tuin rondom

Extra plaatsing
Buiten opslag	Vrijstaand kunststof

Garage