Beschrijving

Een super nette woning met mogelijkheid voor slapen en-of baden op de begane grond! Aan een doorgaande weg nabij het centrum van Wierden staan deze VRIJSTAANDE zeer verrassende woning. Gelegen op de hoek met de Jacobsonstraat, met aldaar een 2e eigen oprit en achterom. Deze woning is zo verrassend door de uitgebreide begane grond met slapen en baden, 2e keuken met riante bijkeuken en een inpandig buitenverblijf. Indeling: Begane grond: halentree met toilet en fontein, provisiekelder onder trap. Een ruime keuken met 2 vaste kasten, meterkast en doorloop naar de gezellige woonkamer met airco, palletkachel en openhaard. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de uitgebouwde tuingerichte eetkamer met openslaande tuindeur en toegang tot een extra werkkeuken met deur naar de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Via de deur in de bijkeuken kom je bij de luxe badkamer met doorgang naar de slaapkamer. De bijkeuken heeft ook nog een deur naar de 2e bijkeuken met wastafel, 2e toiletruimte en doorgang naar de schitterende overkapping (geheel af te sluiten) voorzien van palletkachel, airco en apart urinoir. Eerste verdieping: overloop naar 3e toiletruimte met fontein en voorraadkast. Er zijn 2 ruime slaapkamers beiden met toegang tot het balkon en eentje voorzien van airco. Een 2e luxe badkamer voorzien van whirlpool, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken riante bergzolder. Kenmerken: - Woning heeft energielabel C en is voorzien van 21 zonnepanelen, 2 palletkachels en 5 airco's. - 2 opritten waarvan 1 met carport. - De woning is ook geschikt voor inwoning of slapenbaden op de begane grond. - Tuin op het zuiden.

---

Algemene informatie
Prijs	545.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1958
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	135 m2
Andere plaatsen binnen	18 m2
de buitenkant van het gebouw	59 m2
Buiten kamer	6 m2
Landoppervlak	444 m2
Ruimte	694 m2

Deling
Aantal Kamers	8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamer uitrusting	2 douches, toilet, 2 wastafelmeubels, en whirlpool
Aantal verdiepingen	3 woonlagen
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energia
Type	C
Verwarming	Cv-ketel en pelletkachel
Heet water	Cv-ketel
Ketel	HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	310
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	56 m2 (7,00 meter diep en 8,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	56 m2 (7,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Extra plaatsing
Buiten opslag	Aangebouwde houten berging

Garage
Type	Carport