Descripción

Op een prachtige locatie in de gewilde Villawijk 'Trompenberg' ligt het prachtige landhuis d'Olijftak. Dit landhuis is in 1904 door architect J.W. Hanrath voor zichzelf in Engelse landhuisstijl gebouwd. Dit uitermate geschikte gezinshuis is gelegen op een perceel van 2.120 m2 en heeft een woonoppervlakte van circa 470 m2. Het huis omringt zijn bewoners met de klassieke sfeer van een grand house warm, intiem en stijlvol. Tevens is het huis uitermate geschikt voor kantoor aan huis. De fraai aangelegde tuin biedt u volop privacy. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Rondleiding: Begane grond: entree hal toilet woonkamer met lambrisering, houten vloer, balkenplafond en open haard, aansluitend de tuinkamerserre met schuifdeuren naar de tuin zitkamer (nu in gebruik als muziekkamer) met openhaard, parketvloer en een erker met glas-in-lood ramen L-vormige woonkeuken met Franse open haard met kalkstenen schouw, een modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur en natuurstenenvloer bijkeuken met aansluiting wasmachinedroger en toegang tot schuur Kelder: wijnkelder provisieruimte Eerste verdieping: royale overloop toilet ouderslaapkamer met aansluitend een kleedkamer en een eigen badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet 2e slaapkamer 3e slaapkamer 4e slaapkamer 5e slaapkamer 2e badkamer met ligbad en wastafel Tweede verdieping: Overloop 6e slaapkamer Stookruimte 7e slaapkamer bergzolder Tuin: Achter het landhuis ligt het voormalige atelier van Hanrath; deze is nu in gebruik als schuur. De tuin rondom het huis is bijzonder fraai en heeft meerdere terrassen. U kunt hier in alle privacy genieten van de rust. Carport voor 3 auto's. Locatie: De wijk Trompenberg ligt op korte afstand van het centrum van Hilversum. De Godelindeschool (lagere school) ligt in de buurt op loopafstand, evenals tennisclub 't Melkhuisje. De Wisseloordstudio's en Restaurant Spandershoeve liggen om de hoek. 2 Middelbare scholen en gemeentelijk gymnasium liggen op 5-10 fietsminuten afstand. Tevens op korte afstand van diverse sportfaciliteiten, International School Hilversum (Alberdingk Thijm), NS-station (o.a. 2x per uur intercity Hilversum Schiphol 30 min.), natuurgebieden, de landgoederen van 's-Graveland en de Loosdrechtse plassen. Ook de uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn op enkele autominuten bereikbaar. Bijzonderheden: veel authentieke details (balkenplafonds, zware houten deuren en lambriseringen, erkers met glas-in-lood) - het ontwerp en de uitvoering van de architect is overal zichtbaar visgraat parketvloer veel inbouwkasten en bergruimte mogelijkheid voor extra slaapkamersauna op de 2e verdieping Rijksmonument woonoppervlak: 470 m2 inhoud: 1.939 m perceeloppervlakte: 2.120 m2 Een geweldig gezinshuis voor wie iets heel bijzonders zoekt in een woonomgeving die niets te wensen overlaat. Voor een bezichtiging van deze villa kunt u contact opnemen met Kleis Kooistra MScRE RM RT, Register Makelaar Register Taxateur, of neem uw eigen NVM Makelaar mee.

---

Información general
Precio	2.595.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo	Landhuis, vrijstaande woning
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Año de construcción	1904
Tipo de techo	Schilddak
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand

Área y contenidos
Área	469 m2
Otros lugares dentro	98 m2
Área terrestre	2120 m2
Área	1939 m2

División
Número de habitaciones	14 kamers (8 slaapkamers)
Número de baños	2 badkamers en 2 aparte toiletten
Equipo de baño	Douche, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafel
Número de pisos	3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Energia
Tipo	Niet
Calefacción	Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Gas gestookt combiketel

Fecha catastral
Área	1970
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín	Tuin rondom

Colocación adicional
Caseta de jardín	Aangebouwde houten berging
Equipo	Elektra

Garaje
Tipo	Carport en parkeerplaats