Description

Unieke combinatie van TWEE vrijstaande, naastgelegen villa's en onder architectuur gebouwde, riante en luxe villa's op een perceel in totaal 1.379 m² in de groene wijk Emerald, centraal gelegen op ca. 10 minuten afstand van zowel Rotterdam als Den Haag. Dit villa-ensemble is gelegen nabij uitvalswegen, Rotterdam-The Hague airport, scholen, winkels en diverse recreatie-groenvoorzieningen. De historische binnenstad van Delft ligt op een steenworp afstand. 'n Impressie van villa's 1 en 2: BEGANE GROND VILLA 1 Entree met vestibule, taatsdeur, toilet en garderobe Spectaculaire living van ca. 91 m² en bijna zes meter hoog (!), onderverdeeld in: - woonkamer met openslaande deuren naar aangrenzend terras - luxe open keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare apparatuur Berging annex bijkeuken Master-bedroom (slaapkamer 1) met dressing en badkamer en-suite met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet Slaapkamer (2) met badkamer en-suite met douche en wastafel Berging Inpandige garage EERSTE VERDIEPING VILLA 1 Mogelijkheid tot de creatie van drie extra slaapkamers (3, 4 en 5) BEGANE GROND VILLA 2 Entree met vestibule, taatsdeur, toilet en garderobe Riante living van ca. 100 m² (!) onderverdeeld in: - Woonkamer met gashaard - Luxe open keuken met kookeiland en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur - Eetgedeelte met gashaard Bijkeuken met opstelplaats wasmachine en wasdroger Berging (1) Slaapkamer (1) met badkamer en-suite met inloopdouche en dubbele wastafelmeubel Berging (2) EERSTE VERDIEPING VILLA 2 Overloop met toilet Slaapkamer (2) met inloopkast Slaapkamer (3) met mezzanine Slaapkamer (4) Badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel Technische ruimte TWEEDE VERDIEPING VILLA 2 Multifunctionele kamer bereikbaar middels slaapkamer 3 (mezzanine-kamer) EXTRA PLUSPUNTEN VILLA 1 EN 2 + Energielabel A+ + Voorzien van zonnepanelen + Bouwjaar 2009 + Centrale ligging in Metropoolregio Rotterdam-Den Haag + Luxe afwerking + Mogelijkheid realiseren extra slaapkamers + Parkeergelegenheid op eigen grond + Levensloopbestendig + Deels voorzien van rolluiken DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. ENTHOUSIAST GEWORDEN ? Dat kunnen wij ons voorstellen. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging waarbij u de vele pluspunten van deze villa zelf kunt ervaren. ** De villa's Kerkmeesterstraat 2 en 4 villa zijn tevens separaat te koop **

---

General Information
Price	2.900.000 €
Availability	Vandaag
Status	available

Property
Type	Villa, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	2009

Area and contents
Area	2462 m2

Division
Number of rooms	8 kamers (6 slaapkamers)

Energia
Type	A+

Cadastral data
Area	501

Outside space

Additional placement

Garage