Description

Start hier jouw nieuwe hoofdstuk! Modern, licht en instapklaar wonen in Zaandam-Zuid Droom jij van een comfortabel appartement met alles binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! In een verzorgd complex bieden wij een praktische 3-kamer appartement aan op de derde verdieping. Hier komen ruimte, licht en gemak perfect samen. De woning beschikt over een royale woonkamer, afgesloten keuken, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen berging. Of je nu starter bent of juist op zoek naar een onderhoudsarme woning: dit appartement voldoet aan al je woonwensen! Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan worden: - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Lichte en ruime woonkamer - Eigen berging op de begane grond (fietsen stallen n opladen) - Energielabel B (verwacht): dus lage energiekosten - Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex Indeling Je komt binnen in een representatief en goed onderhouden appartementencomplex met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de privbergingen. Met de lift of trap ga je comfortabel naar de derde verdieping. De entree van het appartement geeft toegang tot een ruime hal met garderobe, meterkast en alle vertrekken. De woonkamer is een echte eyecatcher, met grote raampartijen die voor veel daglicht zorgen n toegang bieden tot het zonnige balkon. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon. De afgesloten keuken biedt genoeg ruimte voor een moderne inrichting en is klaar voor gebruik of kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld ideaal als master bedroom en thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamer. Verder is er een badkamer met douche en wastafel, en een apart toilet. Wonen in Zaandam-Zuid: comfortabel, groen n centraal De woning ligt in een rustige straat in de gewilde wijk Zaandam-Zuid. Hier woon je in een kindvriendelijke en groene omgeving met alles binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen is er een winkelcentrum om de hoek, met onder meer een Vomar, drogist en diverse speciaalzaken. Daarnaast zijn er meerdere scholen, sportclubs en medische voorzieningen in de directe omgeving. Voor ontspanning wandel of fiets je zó naar het prachtige Darwinpark of natuurgebied het Vijfhoekpark. En wil je een hapje eten of winkelen? Binnen vijf minuten fietsen sta je op de gezellige Dam of in winkelstraat de Gedempte Gracht het bruisende hart van Zaandam met een divers aanbod aan horeca, winkels en cultuur. Toplocatie voor forenzen Reis je naar Amsterdam, Schiphol of elders in de Randstad? Dan zit je hier perfect. Dankzij de ligging nabij de A7, A8 n de ring A10 ben je met de auto in slechts: - 12 minuten op de Zuidas - 15 minuten op Schiphol - 10 minuten in Amsterdam-Noord Met het openbaar vervoer zit je ook goed. Op loopafstand is een bushalte, en met de fiets bereik je binnen enkele minuten station Zaandam vanwaar je binnen 11 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ideaal dus voor werk, studie of een dagje uit. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlakte: ca. 62 m2 - Inhoud: ca. 200m - Energielabel B indicatief) - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten: ca. 304,35 per maand (incl. water, opstalverzekering en reserveringen) - Eigen berging op de begane grond - Zonnig balkon op het westen - Lift aanwezig - Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom - Oplevering in overleg Klaar om de stap te zetten? Dit instapklare appartement is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar rust, comfort en bereikbaarheid in n. Kom de sfeer zelf ervaren en laat je overtuigen tijdens een bezichtiging! Bel snel voor een afspraak of stuur een bericht jouw nieuwe thuis wacht op je! Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

---

General Information
Price	275.000 €
services included in the price	304 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	62 m2
Other places inside	1 m2
the outside area of the building	4 m2
Outside room	4 m2
Area	200 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	7 woonlagen
Situated	3e woonlaag
Equipment	Lift, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	B
Isolation	Dakisolatie en dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Intergas (2015, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 304,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja