Description

APPARTEMENT IN HARTJE LOCHEM Aan gezellige winkelstraat in hartje Lochem gelegen bovenwoning met gedeelde opgang, dakterras en bijbehorende bergingatelier (ca. 20 m2). Eigentijds, monumentaal appartement uit begin 20e eeuw. Deze lichte bovenwoning is in de afgelopen jaren verbouwd en verbeterd. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer met erker, open keuken en eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer aanwezig. Grotendeels overdekt gemeenschappelijk dakterras. De ruime berging is te gebruiken als werkruimte of atelier. Middels afsluitbare opgang te bereiken grotendeels voorzien van overkapping. Het centrum van Lochem bestaat uit een knusse oude stadskern met winkels en gezellige terrasjes. Ook een ruim aanbod supermarkten is op loopafstand. INDELING Begane grond: Videofoon. Opgang inclusief (fietsen)berging. 1e Verdieping: Hal. Toilet met fontein. Woonkamer met erker. Open keuken (2024) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combioven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Eetkamer (mogelijkheid om slaapkamer te creren). Twee slaapkamers waarvan n L-vormig. Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche. KENMERKEN Bouwjaar: 1880. Inhoud: ca. 285 m. Woonoppervlakte: ca. 83 m2. Nefit HR-CV ketel (2013). Airconditioning. Gedeeltelijk dubbel glas. Energielabel E. Bijzonderheden: Gemeentelijk monument. Bijdrage VvE: 250,- per kwartaal.

---

General Information
Price	295.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1880
Roof Type	Plat dak
Specific building	Monument

Area and contents
Area	83 m2
Outside room	18 m2
Area	285 m2

Division
Number of rooms	4 kamers (3 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	1e woonlaag
Equipment	Airconditioning en mechanische ventilatie

Energia
Type	E
Isolation	Gedeeltelijk dubbel glas
Heating	Cv-ketel
Hot water	Cv-ketel
Boiler	Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum
Garden	Zonneterras

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra en stromend water

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 83,33 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja