Описание

Karakteristiek appartement op toplocatie in Amsterdam Centrum Wonen midden in het historische centrum van Amsterdam, maar met de rust van een verborgen stadswoning? Dat kan aan de Oudezijds Voorburgwal 171-A! Dit charmante appartement is gelegen in een monumentaal pand en verdeeld over twee woonlagen (souterrain en bel-etage). Met een woonoppervlakte van ca. 45 m2, n slaapkamer en een ruime badkamer, biedt dit appartement een ideale combinatie van karakter en comfort. Indeling: Via de gezamenlijke entree bereik je het souterrain en de bel-etage van dit bijzondere pand. Op de bel-etage tref je de lichte woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De hal geeft toegang tot het separate toilet. De interne trap brengt je naar de souterrain verdieping, waar je de ruime slaapkamer en de moderne badkamer vindt, compleet met douche en wastafel. De tweede entree maakt deze verdieping ook onafhankelijk toegankelijk, wat extra flexibiliteit biedt. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 45 m2 Twee woonlagen (souterrain en bel-etage) 1 slaapkamer Separaat toilet Ruime badkamer Gelegen in een monumentaal pand Volledig gerenoveerd in 2025 Geen energielabel verplicht (monumentaal pand) Twee entrees Beschikbaar per direct Locatie: Gelegen aan de Oudezijds Voorburgwal, een van de oudste en meest iconische grachten van Amsterdam. De woning bevindt zich op loopafstand van de Nieuwmarkt, Dam, Centraal Station en de vele winkels, restaurants en cafs die Amsterdam te bieden heeft. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van de rust van een verborgen woning in het hart van de stad. Kom kijken: Dit goed onderhouden en unieke appartement op zon gewilde locatie komt niet vaak beschikbaar. Wil jij deze bijzondere woning bezichtigen? Neem snel contact met ons op!

---

Главна информация
Цена	425.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Dubbel benedenhuis (bel-etage)
Година на строителство	1769
Покрив	Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Специфична сграда	Erfgoed, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand

Повърхности и съдържание
Площ	45 m2
Пространство	148 m2

Делене
Брой на стаи	2 kamers (1 slaapkamer)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, vloerverwarming, en wastafel
Брой на етажи	2 woonlagen en een kelder
Намира се	1e woonlaag
Оборудване	Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, en TV kabel

Energia
Тип	B
Изолация	Muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Cъхранение

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Nee
Редовни вноски	Nee
Резервен фонд	Nee
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja