Description

Welkom in dit fijne en comfortabele 3-kamer appartement op de 3e verdieping in de gewilde Oordenbuurt! Om meer ruimte te creren hebben bewoners ervoor gekozen om een muur weg te breken. Zo is er een prachtige ruime woonkamer ontstaan. De centrale ligging van het appartement is fijn, alles is op loopfietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn om de hoek. * 2 slaapkamers (voorheen 3) * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Toilet 2024 Indeling: * De ruime hal geeft toegang tot de woonkamer, grote inbouwkast, slaapkamer I en het toilet; * De woonkamer is aan de voorzijde van de woning. Door een muur weg te halen is er fijne, grote woonkamer gemaakt. Via de woonkamer is er toegang tot slaapkamer II; * Slaapkamer I bevindt zich aan de achterzijde van het huis; * Slaapkamer II bevindt zich ook aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via de woonkamer. Hier is ook de toegang naar de badkamer; * De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook is hier de wasmachine-aansluiting; * De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inductie-kookplaat, magnetronoven. Ook biedt de keuken toegang tot het balkon. Kenmerken: Bouwjaar: 1966; Eigen grond; Energielabel: C (25-11-2029); Woonoppervlakte: ca. 71 m2; Externe bergruimte: ca. 7 m2; Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; Mogelijkheid tot realisatie 3e slaapkamer; Verwarming: blokverwarming; Warm water voorziening: elektrische boiler 80 liter; Berging in onderbouw; VvE bijdrage: 237,- per maand (excl. 50,- voorschot stookkosten); - Oplevering in overleg.

---

General Information
Price	245.000 €
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Portiekflat (appartement)
Year of build	1966
Roof Type	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Area and contents
Area	71 m2
the outside area of the building	2 m2
Outside room	7 m2
Area	227 m2

Division
Number of rooms	3 kamers (2 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer
Number of floors	1 woonlaag
Situated	3e woonlaag
Equipment	TV kabel

Energia
Type	C
Isolation	Dubbel glas
Heating	Blokverwarming
Hot water	Centrale voorziening

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In woonwijk en open ligging
Balcony/terrace	Balkon aanwezig

Additional placement
Outdoor storage	Box

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 287,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja