Opis
Bijzonder licht en goed onderhouden appartement in een gebouw met de Sloterplas, theater De Meervaart en Osdorp centrum met al zijn winkelaanbod, restaurants en markt om de hoek. Dit maisonnette appartement is circa 82 m2 groot van binnen met daarnaast een ruim balkon grenzend aan de woonkamer en een berging in het onderste gedeelte van het gebouw. Dit appartement heeft zeer recent een energielabel B gekregen, de werkzaamheden waarbij de gehele achterzijde van het gebouw voorzien is van van driedubbel glas zijn net afgerond! De Nicolaas Anslijnstraat is een rustige straat en de vereniging van huiseigenaren was en is zeer actief met de duurzaamheid, er is een gedetailleerde brochure beschikbaar van alle upgrades en nabije toekomstplannen. Indeling: Nette centrale entree met brievenbussen en twee liften naar de verdiepingen. Dit appartement heeft zijn entree op de vierde verdieping en is net helemaal fris geschilderd. De entree biedt wat bergruimte en leidt naar de grote keuken met inbouwapparatuur. De keukenvloer is betegeld, de keuken zelf biedt een groot aanrechtblad, vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap, inbouwverlichting, koelvriescombinatie en spoelbak met mengkraan. Aan de andere kant van het gebouw bevindt zich de ruime living. De geheel vernieuwde en gesoleerde gevel is een geweldige upgrade, het grote balkon biedt uitzicht op groen of water. In het midden bevindt zich een berging waar ook de cv-ketel is genstalleerd en een apart toilet met fonteintje. Met de interne trap bereik je de derde verdieping met bergruimte op de overloop, twee grote slaapkamers en de badkamer. Bijzonder is dat beide slaapkamers ruim van opzet zijn en bijna even groot. De kleinere is bijna 13 m2 en de grotere is nagenoeg 16 m2. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een inloopdouche, extra brede wastafel met mengkraan en onderkast met dubbele lades. Deze hele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer. Naast alles wat met het appartement te maken heeft, is er ook een extra berging waar je je fiets, surfplank of bijvoorbeeld ski's kunt stallen. Nieuwsgierig geworden? Aarzel niet en deel je gegevens om een bezichtiging in te plannen! Kenmerken: - Toplocatie in Amsterdam West, Sloperplas en Osdorp centrum voor de deur; - Circa 81 m2 goed onderhouden en gesoleerd woongenot, plus een groot balkon en extra berging; - Energielabel B, dubbele en driedubbele beglazing HR++! - Vereniging van Eigenaren (VvE) professioneel beheerd en actief; - Duurzaam meerjaren onderhoudsplan; - Voortdurend recht van erfpacht waarvan de huidige periode loopt tot 1 augustus 2037 en een jaarlijkse erfpacht van slechts 99,38 verschuldigd is. - Servicekosten voor onderhoud en verzekeringen zijn ongeveer 413,- per maand, het voorschot voor de verwarming van het appartement is ongeveer 112,- exclusief het wassen van de ramen dat ongeveer 12,- per maand is. Deze bijdrages worden per kwartaal in rekening gebracht. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn of haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopende makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. ----- Extraordinary bright en well maintained building with Sloterplas, theater Meervaart and Osdorp centre with all its shops, restaurant and market around the conrner. The maisonette apartment is about 82 m2 large inside, offers a large balcony adjacent to the livingroom and a storage in the lower part of the building. This apartment has very recently been granted with an energy label B, the backside of the building has just been equipped with triple glazing! Nicolaas Anslijnstraat is a quiet street and the home owners association has been and is very active with the sustainability, there is a detailed brochure available of all the upgrades and near future plans. Layout: Neat central entrance with letterboxes and two lifts to the floors. This apartment has its entrance at the fourth floor and has just been completely freshly painted. The entrance provides some storage and leads to the large kitchen with build in appliances. The kitchen floor is tiled, the kitchen itself offers a large countertop, dishwasher, oven, gas cooker, extractor, recessed lights, fridge freezer combination and sink with mixer tap. At the other side of the building the spacious living is located. The completely renewed and insulated faade is a great upgrade, the large balcony offers a green or water view. In the middle there is a storage with also the boiler installed and a separate toilet with sink. With the internal stairs you reach the third floor with storage on the landing, two large bedrooms and the bathroom. Special is that both bedrooms are large and almost equal in size. The smaller one is almost 13 m2 and the larger is almost 16 m2. The bathroom is completely tiled, offers a walk-in shower, extra wide sink with mixer tap and cabinet with double drawers. This entire level is equipped with a nice laminate floor. Besides everything regarding the apartment, there is also an extra storage at your convenience where you can store your bike, surfboard or skis. Curious? Please do not hesitate to drop us your details to schedule a viewing! Features: - Prime location in Amsterdam West, Sloperplas lake and Osdorp centre at your doorstep; - About 81 m2 of well maintained and insulated living pleasure, plus a large balcony and extra storage; - Energy label B, double and triple glazing HR+++! - Homeowners Association (VvE) professionally managed and active; - Sustainable multi-year maintenance plan; - Continual right of landlease with the current period running until August 1st 2037 and a yearly landlease of only 99,38. - Service costs for maintenance and insurances are approximately 413,- per month, the advance payment for the heating of the apartment is about 112,- exclusing the window washing which is about 12,- a month. These are charged quarter. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to call in an expert (NVM) broker who guides you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known forehanded to your buying broker and to do research any matters that interest you independently. If you do not involve an expert representative, you will consider yourself, according to the law, to be sufficiently competent to oversee all matters that are of interest.
Zobacz opis w języku polskim
