Descriere

Wilt u verrassend leuk vrij uitzicht? Deze ruime en lichte hoek-maisonettewoning met een groot terras en externe berging, heeft het! Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u zo op de kerk van Maasland. De woning is modern afgewerkt en geheel instapklaar. Goede isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Ligging in het centrum met diverse winkels op korte afstand. Indeling Entree gelegen op de 1e etage; hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vliering met bergruimte. Balkon Heerlijk ruim terras van ca. 18 m2 met veel zon en genoeg ruimte voor een lekkere loungeset. Leuk uitzicht naar o.a. de kerk van Maasland. Elektrisch zonnescherm met wind-en-zonnesensor en stopcontacten. Bijzonderheden Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 met trapkast en openslaande deuren naar het terras met hordeur. Door de grote raampartijen en de zijramen zijn de woonkamer en keuken lekker licht. De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Modern toilet met een zwevend closet en wasbakje. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. Trapopgang naar de eerste etage met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam met zonsverduistering. De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. De technischewasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2020). Praktische vlizozolder over de gehele breedte van de woning. De woning is via een trap aan de zijkant van het complex te bereiken. Aan de achterzijde is een ruime schuur aanwezig. Deze is voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen. De gehele woning is volledig gesoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en betonnen vloeren. Deze woning beschikt over energielabel A en 4 zonnepanelen. Actieve VvE met een bijdrage van 142,- per maand. Vrij parkeren direct voor de deur. Supermarkt en diverse winkels op ca. 500 meter loopafstand. De woning is goed bereikbaar via de A20 en de A4.

---

Informații generale
Preț	450.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Maisonnette (appartement)
Anul construcției	2020
Acoperiș	Dwarskap bedekt met pannen
Aprobări de construcție	Politiekeurmerk
Clădire specifică	Gestoffeerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	94 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	17 m2
în afara camerei	6 m2
întreaga suprafață	349 m2

Diviziune
Numărul de camere	3 kamers (2 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	2 woonlagen
Situat	2e woonlaag
echipament	Dakraam en zonnepanelen

Energia
Tipul	A
Izolație	HR-glas en volledig gesoleerd
încălzire	Cv-ketel
Apă caldă	Cv-ketel
cazan	ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk
Balcon / terasă	Dakterras aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 142,00 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Nee
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja