Описание

Wilt u verrassend leuk vrij uitzicht? Deze ruime en lichte hoek-maisonettewoning met een groot terras en externe berging, heeft het! Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u zo op de kerk van Maasland. De woning is modern afgewerkt en geheel instapklaar. Goede isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Ligging in het centrum met diverse winkels op korte afstand. Indeling Entree gelegen op de 1e etage; hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vliering met bergruimte. Balkon Heerlijk ruim terras van ca. 18 m2 met veel zon en genoeg ruimte voor een lekkere loungeset. Leuk uitzicht naar o.a. de kerk van Maasland. Elektrisch zonnescherm met wind-en-zonnesensor en stopcontacten. Bijzonderheden Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 met trapkast en openslaande deuren naar het terras met hordeur. Door de grote raampartijen en de zijramen zijn de woonkamer en keuken lekker licht. De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met gentegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Modern toilet met een zwevend closet en wasbakje. Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. Trapopgang naar de eerste etage met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam met zonsverduistering. De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. De technischewasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2020). Praktische vlizozolder over de gehele breedte van de woning. De woning is via een trap aan de zijkant van het complex te bereiken. Aan de achterzijde is een ruime schuur aanwezig. Deze is voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen. De gehele woning is volledig gesoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en betonnen vloeren. Deze woning beschikt over energielabel A en 4 zonnepanelen. Actieve VvE met een bijdrage van 142,- per maand. Vrij parkeren direct voor de deur. Supermarkt en diverse winkels op ca. 500 meter loopafstand. De woning is goed bereikbaar via de A20 en de A4.

---

Главна информация
Цена	450.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Вид конструкция	Bestaande bouw
Тип на апартамент	Maisonnette (appartement)
Година на строителство	2020
Покрив	Dwarskap bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Politiekeurmerk
Специфична сграда	Gestoffeerd

Повърхности и съдържание
Площ	94 m2
външната страна на сградата	17 m2
Външна стая	6 m2
Пространство	349 m2

Делене
Брой на стаи	3 kamers (2 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Оборудване за баня	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Брой на етажи	2 woonlagen
Намира се	2e woonlaag
Оборудване	Dakraam en zonnepanelen

Energia
Тип	A
Изолация	HR-glas en volledig gesoleerd
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Кадастрални данни
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Балкон / тераса	Dakterras aanwezig

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging

Гараж

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Регистрация в KVK	Ja
Годишна среща	Ja
Редовни вноски	Ja ( 142,00 per maand)
Резервен фонд	Ja
План за поддръжка	Nee
Външна застраховка на къщата	Ja