Description

Hartje centrum Utrecht in een zijstraatje van de Kromme Nieuwegracht ligt de Jeruzalemstraat. Je zult er nog nooit met de auto geweest zijn want die past er net doorheen. Een heerlijk rustig straatje vol schitterende woningen van eeuwen geleden. In 1984 is het gebouw gesplitst in 5 appartementen en wij mogen dat aan de voorkant op de bovenste verdieping onder de kap aanbieden. Binnen het gebouw is er veel samenspraak, overleg en gezelligheid en met de straat wordt er in goede harmonie gewoond. Het jaarlijkse gezamenlijke diner op straat is daar een goed voorbeeld van. Hier woon je rustig, kijk je uit op de schitterende oude binnenstad van Utrecht, inclusief de Domtoren, terwijl je als je het straatje uitloopt direct de reuring van de stad ervaart. We nemen je mee naar binnen. In de gemeenschappelijke hal kun je je fiets ruim stallen en is er ruimte voor de kussens van de gemeenschappelijke bank voor de deur. Met je drankje naar beneden en binnen no time zit je in het zonnetje en voer je een gezellig gesprek met een van je medebewoners of een van de buren. De trap op naar de tweede verdieping dan waar je aankomt bij je eigen voordeur. Daarachter begint je eigen appartement. Een hal verbindt alle ruimtes met elkaar. Direct rechts je slaapkamer met hoog plafond en een entresol voor extra opslagruimte. Het raam geeft uitzicht op de ruime tuin van de buren en het groen erachter. Vanuit de hal direct links de vernieuwde en prachtige badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en plek voor de wasmachine. Warm water is geregeld via een boiler die ook hier is geplaatst. De woonkamer met zijn hoge plafond tot de nok, direct rechts onder de vaste trap naar de vide waar nog eens een tweepersoonsbed is geplaatst (voor logees) is de keuken ondergebracht. Compact maar helemaal compleet. Je kijkt via de lage ramen zo de schitterende straat in en op de prachtige oude gebouwen om je heen. Het geheel voelt door de hoogtes en de niet meegerekende vides veel ruimer dan het op de vierkante meters doet vermoeden. Een heerlijke, besloten plek midden in het oude centrum. Recent nog heeft de VvE diverse werkzaamheden uitgevoerd aan het pand, bijvoorbeeld aan het houtwerk en schilderwerk buiten (2023). Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht. - Actieve vereniging van eigenaren met 5 appartementen. - Servicekosten bedragen 217,-- per maand (inclusief voorschot verwarming). Verdeling van de servicekosten is als volgt: Onderhoud: 100 (voor deze woning) Servicekosten: 117 (voorschot stoken, opstalverzekering, elektra centrale ruimtes, bankkosten, algemene VvE-kosten). - Verwarming door middel van blokverwarming. - Warmwater door middel van elektrische huur boiler.

---

General Information
Price	335.000 €
services included in the price	117 per maand
Status	available
Acceptance	In overleg

Property
Type of construction	Bestaande bouw
Apartment type	Bovenwoning (appartement)
Year of build	1577
Roof Type	Samengesteld dak bedekt met pannen
Specific building	Beschermd stads- of dorpsgezicht en gedeeltelijk gestoffeerd

Area and contents
Area	35 m2
Area	132 m2

Division
Number of rooms	2 kamers (1 slaapkamer)
Number of bathrooms	1 badkamer
Bathroom equipment	Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Number of floors	1 woonlaag
Situated	2e woonlaag
Equipment	Dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	G
Heating	Blokverwarming
Hot water	Elektrische boiler

Cadastral data
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	In centrum

Additional placement
Outdoor storage	Inpandig
Equipment	Elektra en verwarming

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registration in KVK	Ja
Annual meeting	Ja
Regular contributions	Ja ( 100,00 per maand)
Reserve fund	Ja
Maintenance plan	Ja
Insurance for the outside of the house	Ja