Opis

EOCEENSTRAAT 22, HEERLEN PARKSTAD MAKELAARDIJ BIEDT U DEZE INSTAPKLARE TUSSENWONING AAN MET DRIE SLAAPKAMERS, EEN RUIME ZOLDER, OVERKAPPING, CARPORT EN VRIJSTAANDE BERGING GELEGEN IN DE GELIEFDE WIJK ZESWEGEN IN HEERLEN. Deze verzorgde woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 94 m2, verdeeld over drie woonlagen. De woning is uitermate geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woning met een prettige indeling en buitenruimte. INDELING: BEGANE GROND: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich een halfopen keuken, aan de achterzijde de lichte woonkamer met toegang tot de overkapping en tuin. Onder de overkapping is het heerlijk toeven. De berging van circa 7 m2 is losstaand en bereikbaar via de achterom. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 3.56 2.76 m en 3.49 2.76 m), een derde kamer (ca. 3.50 2.03 m) die ideaal is als werk- of kinderkamer, en de moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING: Vaste trap naar de ruime zolderverdieping (ca. 18 m2) met dakkapel en dakramen. Deze ruimte is perfect te gebruiken als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Er is tevens extra bergruimte achter knieschotten aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 94 m2 - Inhoud: ca. 322 m - Externe berging: ca. 13 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 21 m2 (overkapping & carport) - Drie slaapkamers + zolderkamer - Tuin met vrije achterom - Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en uitvalswegen DE WAARBORGSOMBANKGARANTIE IS 10% VAN DE KOOPSOM. DE KOPER DIENT DEZE BINNEN 2 WEKEN NADAT HET FINANCIERINGSVOORBEHOUD IS VERLOPEN BIJ DE DESBETREFFENDE NOTARIS TE DEPONEREN. TER BESCHERMING VAN DE BELANGEN VAN ZOWEL KOPER ALS VERKOPER WORDT UITDRUKKELIJK GESTELD DAT EEN KOOPOVEREENKOMST MET BETREKKING TOT DEZE ONROERENDE ZAAK EERST TOT STAND KOMT NADAT KOPER EN VERKOPER DE KOOPOVEREENKOMST HEBBEN GETEKEND (SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE). ALLE DOOR ONS KANTOOR VERSTREKTE INFORMATIE OMTRENT ONROERENDE ZAKEN MOET BESCHOUWD WORDEN ALS EEN UITNODIGING OM IN ONDERHANDELING TE TREDEN EN IS GEHEEL VRIJBLIJVEND. AANGEGEVEN MATEN ZIJN BIJ BENADERING. AAN DEZE INFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. EEN EVENTUEEL BIJGEVOEGDE PLATTEGROND DIENT UITSLUITEND ALS GLOBALE INDICATIEVISUALISATIE. HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. INDIEN DE CV-KETEL ENOF WARMWATERVOORZIENING EEN HUURTOESTEL BETREFT, DIENT DE KOPER DE HUUROVEREENKOMST OVER TE NEMEN.

---

Ogólne informacje
Cena	199.000 €
Status	dostępny
akceptacja	Per direct beschikbaar

Nieruchomość
Rodzaj	Eengezinswoning, tussenwoning
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Rok budowy	1989
Rodzaj dachu	Zadeldak bedekt met pannen

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	94 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	21 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	13 m2
Powierzchnia działki	133 m2
Cała powierzchnia	322 m2

Podział
Ilość pokoi	5 kamers (4 slaapkamers)
Ilość łazienek	1 badkamer en 1 apart toilet
Wyposażenie łazienki	Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Ilość pięter	3 woonlagen
Wyposażenie	Dakraam en mechanische ventilatie

Energia
Typ	A
Ogrzewanie	Cv-ketel
Ciepła woda	Cv-ketel
bojler	Gas gestookt combiketel, eigendom

Dane katastralne
Powierzchnia	133
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan rustige weg en in woonwijk
Ogród	Achtertuin
Podwórko na zewnątrz	60 m2 (12,00 meter diep en 5,00 meter breed)

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Aangebouwde stenen berging

Garaż
Typ	Carport