Ładowanie strony....
Ładowanie strony....

Faktorij 65 Dostępny

Lokalizacja: 1825 HB Alkmaar

Cena: 250.000 €

Opis

To przestronne i jasne mieszkanie szuka nowego właciciela! Z sypialnią i łazienką na parterze, może to być dom na całe życie, którego szukałe. I to wszystko bez rezygnowania z przyjemnoci korzystania z ogrodu! Przestronny ogród ma ponad 7 metrów głębokoci i jest dogodnie skierowany na północ, co pozwala wybierać między słocem a cieniem w letnie dni. Jasny salon i półotwarta kuchnia również oferują piękny widok na ogród. Kuchnia wyposażona jest między innymi w 4-palnikową płytę indukcyjną ze złączem strefowym i zmywarkę. Sypialnia wychodzi na ogród i sąsiaduje bezporednio z łazienką, która została zmodernizowana kilka lat temu. Znajduje się w niej wygodna kabina prysznicowa z deszczownicą. Ponadto apartament ma solidną dębową podłogę, przestronny korytarz z toaletą i schowek z przodu. A tak przy okazji, zauważyłe, że zaraz za rogiem jeste w parku Rekerhout? Centrum handlowe De Mare jest również oddalone o zaledwie kilka minut, gdzie w rody odbywa się mały targ. Mniejsze centrum handlowe Daalmeer jest również łatwo dostępne. Oczywicie, centrum Alkmaar jest zawsze atrakcyjną opcją! Obwodnica Alkmaar jest oddalona o zaledwie kilka minut jazdy samochodem i oferuje bezporednie połączenia z autostradą A9, Schagen, Heerhugowaard i pięknymi nadmorskimi miastami. Dzierżawa: Obecny okres dzierżawy wieczystej został wykupiony do 6 wrzenia 2034 r. W maju 2025 r. gmina Alkmaar podjęła ostateczną decyzję w sprawie dzierżawy po wyganięciu obecnego okresu dzierżawy. Gmina zaoferuje następujące opcje na mieszkanie: - wczesny przegląd dzierżawy przed wyganięciem obecnego okresu dzierżawy w stawce 1,75% wartoci gruntu (patrz kalkulacja poniżej); - regularny przegląd dzierżawy po zakoczeniu okresu dzierżawy w stawce od 1% do 3% aktualnej wartoci gruntu; - przedpłata czynszu za okres 50 lat; - nabycie pełnej własnoci gruntu poprzez jego zakup. Jest to jednak możliwe tylko za zgodą wszystkich włacicieli wspólnoty mieszkaniowej (VvE), ponieważ dotyczy to gruntu, na którym zbudowany jest cały kompleks. Czynsz jest naliczany za mieszkanie, a następnie fakturowany za każde mieszkanie. Od października 2025 r. gmina zacznie udostępniać informacje (w kolejnoci wyganięcia dzierżawy) za porednictwem Skrzynki Wiadomoci w ramach programu Mój Rząd (PIP) lub pocztą. Obliczenia dla wyżej wymienionych opcji będą dostępne w tych wiadomociach. Oczekiwana kalkulacja wczesnej rewizji kanonu Czynnik 65: Wzór: kanon = wartoć gruntu x procent kanonu 34 050 x 1,75% = 595,88 rocznie 49,66 miesięcznie (kwota ta jest w większoci przypadków odliczalna od podatku i będzie indeksowana co 5 lat) Wartoć gruntu: 15% wartoci WOZ 2023 = 15% z 227 000 = 34 050 Stały procent kanonu: 1,75% Ogólne: powierzchnia mieszkalna 57 m2 - zewnętrzna przestrze związana z budynkiem (kryte wejcie) 3 m2 - zewnętrzna przestrze magazynowa (składowanie) 5 m2 - objętoć 210 m3 - rok budowy 1981 - etykieta energetyczna B - koszty usługi wynoszą 104 miesięcznie - dzierżawa wykupiona do 6 wrzenia 2034 r. - akceptacja po konsultacjach

Zobacz opis w języku niderlandzkim

Ogólne informacje
Cena 250.000 €
Status dostępny
akceptacja Podczas konsultacji
Nieruchomość
Rodzaj budownictwa istniejąca kompilacja
Typ mieszkania
Rok budowy 1981
Rodzaj dachu Zadeldak bedekt met pannen
Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia 57 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku 3 m2
Pomieszczenie na zewnątrz 5 m2
Cała powierzchnia 210 m2
Podział
Ilość pokoi 2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek 1 łazienka i 1 oddzielna toaleta
Ilość pięter 1 piętro
Usytuowany Parter
Wyposażenie Kabel wiatłowodowy, wentylacja mechaniczna i kabel telewizyjny
Energia
Typ Co
Izolacja Częciowe podwójne oszklenie i izolacja cian
Ogrzewanie Bojler
Ciepła woda Bojler
bojler Intergas (gazowy kocioł dwufunkcyjny z 2010 r., własnoć)
Dane katastralne
Struktura własnościowa Nieruchomoć komunalna obciążona dzierżawą
wydatki
Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja Przy cichej ulicy, w dzielnicy mieszkalnej
Ogród Podwórko
Podwórko na zewnątrz 58 m2 (głębokoć 7,61 m, szerokoć 7,57 m)
Ekspozycja ogrodowa 58 m2 (głębokoć 7,61 m, szerokoć 7,57 m)
Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz Wolnostojąca kamienna szopa
Wyposażenie Elektrycznoć
Garaż
Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK Tak
Coroczne zebranie Tak
Regularane składki Tak (104,00 miesięcznie)
Rezerwowy fundusz obecny Tak
Plan konserwacji Tak
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu Tak
Skontaktuj się z nami
Jesteś zainteresowany nieruchomością?
Napisz do nas

Kalkulator zdolności kredytowej

Podaj kilka danych, aby za darmo sprawdzić jaką maksymalną kwotę kredytu hipotecznego możesz otrzymać.

OBLICZ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ