To przestronne i jasne mieszkanie szuka nowego właciciela! Z sypialnią i łazienką na parterze, może to być dom na całe życie, którego szukałe. I to wszystko bez rezygnowania z przyjemnoci korzystania z ogrodu! Przestronny ogród ma ponad 7 metrów głębokoci i jest dogodnie skierowany na północ, co pozwala wybierać między słocem a cieniem w letnie dni. Jasny salon i półotwarta kuchnia również oferują piękny widok na ogród. Kuchnia wyposażona jest między innymi w 4-palnikową płytę indukcyjną ze złączem strefowym i zmywarkę. Sypialnia wychodzi na ogród i sąsiaduje bezporednio z łazienką, która została zmodernizowana kilka lat temu. Znajduje się w niej wygodna kabina prysznicowa z deszczownicą. Ponadto apartament ma solidną dębową podłogę, przestronny korytarz z toaletą i schowek z przodu. A tak przy okazji, zauważyłe, że zaraz za rogiem jeste w parku Rekerhout? Centrum handlowe De Mare jest również oddalone o zaledwie kilka minut, gdzie w rody odbywa się mały targ. Mniejsze centrum handlowe Daalmeer jest również łatwo dostępne. Oczywicie, centrum Alkmaar jest zawsze atrakcyjną opcją! Obwodnica Alkmaar jest oddalona o zaledwie kilka minut jazdy samochodem i oferuje bezporednie połączenia z autostradą A9, Schagen, Heerhugowaard i pięknymi nadmorskimi miastami. Dzierżawa: Obecny okres dzierżawy wieczystej został wykupiony do 6 wrzenia 2034 r. W maju 2025 r. gmina Alkmaar podjęła ostateczną decyzję w sprawie dzierżawy po wyganięciu obecnego okresu dzierżawy. Gmina zaoferuje następujące opcje na mieszkanie: - wczesny przegląd dzierżawy przed wyganięciem obecnego okresu dzierżawy w stawce 1,75% wartoci gruntu (patrz kalkulacja poniżej); - regularny przegląd dzierżawy po zakoczeniu okresu dzierżawy w stawce od 1% do 3% aktualnej wartoci gruntu; - przedpłata czynszu za okres 50 lat; - nabycie pełnej własnoci gruntu poprzez jego zakup. Jest to jednak możliwe tylko za zgodą wszystkich włacicieli wspólnoty mieszkaniowej (VvE), ponieważ dotyczy to gruntu, na którym zbudowany jest cały kompleks. Czynsz jest naliczany za mieszkanie, a następnie fakturowany za każde mieszkanie. Od października 2025 r. gmina zacznie udostępniać informacje (w kolejnoci wyganięcia dzierżawy) za porednictwem Skrzynki Wiadomoci w ramach programu Mój Rząd (PIP) lub pocztą. Obliczenia dla wyżej wymienionych opcji będą dostępne w tych wiadomociach. Oczekiwana kalkulacja wczesnej rewizji kanonu Czynnik 65: Wzór: kanon = wartoć gruntu x procent kanonu 34 050 x 1,75% = 595,88 rocznie 49,66 miesięcznie (kwota ta jest w większoci przypadków odliczalna od podatku i będzie indeksowana co 5 lat) Wartoć gruntu: 15% wartoci WOZ 2023 = 15% z 227 000 = 34 050 Stały procent kanonu: 1,75% Ogólne: powierzchnia mieszkalna 57 m2 - zewnętrzna przestrze związana z budynkiem (kryte wejcie) 3 m2 - zewnętrzna przestrze magazynowa (składowanie) 5 m2 - objętoć 210 m3 - rok budowy 1981 - etykieta energetyczna B - koszty usługi wynoszą 104 miesięcznie - dzierżawa wykupiona do 6 wrzenia 2034 r. - akceptacja po konsultacjach
Ogólne informacje | |
Cena | 250.000 € |
Status | dostępny |
akceptacja | Podczas konsultacji |
Nieruchomość | |
Rodzaj budownictwa | istniejąca kompilacja |
Typ mieszkania | |
Rok budowy | 1981 |
Rodzaj dachu | Zadeldak bedekt met pannen |
Powierzchnie i zawartość | |
Powierzchnia | 57 m2 |
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku | 3 m2 |
Pomieszczenie na zewnątrz | 5 m2 |
Cała powierzchnia | 210 m2 |
Podział | |
Ilość pokoi | 2 kamers (1 slaapkamer) |
Ilość łazienek | 1 łazienka i 1 oddzielna toaleta |
Ilość pięter | 1 piętro |
Usytuowany | Parter |
Wyposażenie | Kabel wiatłowodowy, wentylacja mechaniczna i kabel telewizyjny |
Energia | |
Typ | Co |
Izolacja | Częciowe podwójne oszklenie i izolacja cian |
Ogrzewanie | Bojler |
Ciepła woda | Bojler |
bojler | Intergas (gazowy kocioł dwufunkcyjny z 2010 r., własnoć) |
Dane katastralne | |
Struktura własnościowa | Nieruchomoć komunalna obciążona dzierżawą |
wydatki |
Przestrzeń na zewnątrz | |
Lokalizacja | Przy cichej ulicy, w dzielnicy mieszkalnej |
Ogród | Podwórko |
Podwórko na zewnątrz | 58 m2 (głębokoć 7,61 m, szerokoć 7,57 m) |
Ekspozycja ogrodowa | 58 m2 (głębokoć 7,61 m, szerokoć 7,57 m) |
Dodatkowe rozmieszczenie | |
Magazyn na zewnątrz | Wolnostojąca kamienna szopa |
Wyposażenie | Elektrycznoć |
Garaż |
Lista spółdzielni mieszkaniowej | |
Rejestracja w KVK | Tak |
Coroczne zebranie | Tak |
Regularane składki | Tak (104,00 miesięcznie) |
Rezerwowy fundusz obecny | Tak |
Plan konserwacji | Tak |
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu | Tak |
Podaj kilka danych, aby za darmo sprawdzić jaką maksymalną kwotę kredytu hipotecznego możesz otrzymać.