Описание

Nabij winkelcentrum Schubertplein gelegen met elke vrijdag markt deze verrassend sfeervolle eenzinstussenwoning met diepe 27 meter achtertuin op het westen met een zwemvijver van 1,5 meter diep en 4,5 meter lang en 3 meter breed, terras, aangebouwde veranda, rotstuin met 2e terras en een vrijstaand houten schuur met achterom. De woning heeft een vaste trap naar de zolder n een proviandkelder op 1,70 hoog. Dat maakt dit woonhuis zo interessant. De woning heeft geheel kunststofkozijnen met HR+ beglazing. er is een rolluik aanwezig en handmatig te bedienen 1x. De muren zijn gestuukt. Er zijn 12x zonnepanelen van 2022. CV 2023. Energielabel B. Welkom aan de Bachlaan een rustig laantje achter de Arnhemseweg hoek Beethovenlaan en Bachlaan. Indeling: Entree, hal, moderne meterkast, toilet, proviandkelder op ca 1,70 hoogte, sfeervolle woonkamer met rolluik en sierkachel (voorheen gas) een open hoekkeuken met inductie koken, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Bijkeuken en doorloop naar aangebouwde voorheen schuur nu multifunctionele hobbykantoorruimte thans in gebruik als krachthonk. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een vaste steektrap naar zolder, vergrote en moderne badkamer met een inloopdouche met hand en stortdouche, wastafel meubel met natuurstenen blad en de aansluiting wasapparatuur. Vaste steektrap naar zolder: Op bijna in nok stahoogte (Merten van ons kantoor lukt dit niet) voor opslag, berging en hier hangt de CV Combiketel merk Remeha 2023 combiketel eigendom en de omvormer voor de 12x zonnepanelen. D zolder voor de koffers en kerstspullen. Aanvaarding: in overleg.

---

Главна информация
Цена	375.000 €
Състояние	на разположение
Приемане	In overleg

Имот
Тип	Eengezinswoning, tussenwoning
Вид конструкция	Bestaande bouw
Година на строителство	1952
Покрив	Zadeldak bedekt met pannen
Разрешително за строеж	Energie Prestatie Advies

Повърхности и съдържание
Площ	97 m2
Други места вътре	36 m2
външната страна на сградата	13 m2
Площ на земята	270 m2
Пространство	430 m2

Делене
Брой на стаи	5 kamers (3 slaapkamers)
Брой бани	1 badkamer en 1 apart toilet
Брой на етажи	2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Оборудване	Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energia
Тип	B
Изолация	Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Отопление	Cv-ketel
Топла вода	Cv-ketel
Бойлер	Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Кадастрални данни
Площ	270
Структурата на собствеността	Volle eigendom

Външно пространство
Местоположение	In woonwijk
Градина	Achtertuin, voortuin en zonneterras
Външен двор	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Градинска изложба	162 m2 (27,00 meter diep en 6,00 meter breed)

Cъхранение
Външно съхранение	Vrijstaande houten berging
Съхранение	Geen isolatie

Гараж