Beschrijving

Aan een rustige straat gelegen geschakelde bungalow op een ruim perceel met aangebouwde garage en carport en een oprit voor het plaatsen van meerdere auto's. De bungalow is gelegen in een groene ruim opgezette wijk en heeft door zijn ligging veel privacy. De bungalow is gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen en gerealiseerd in de jaren zestig. Vanuit deze locatie zit je zo in het centrum van Leek met een ruim winkelaanbod en diverse gezellige horecagelegenheden. Gunstig van Leek is de ligging nabij de A7 waardoor je zo in Groningen of Drachten zit. Leek staat verder bekend om zijn landgoed Nienoord met een prachtige natuurrijke omgeving en het unieke Leekstermeergebied. Indeling: entree hal, werkslaapkamer, woonkamer is voorzien van een pelletkachel en een eetbar, het eetkamer gedeelte heeft een dubbele deur naar het overdekte terras, de keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en vriezer, tussenhal, toilet met wandcloset en fontein, aansluitend de badkamer voorzien van wastafelmeubel met n wasbak, massage douche en een luxe bubbelbad in hoekvorm. Terug naar de woonkamer is er toegang naar een kleine slaapkamer van ca. 4,5 m2 en een slaapkamer van 11 m2 met zicht op de tuin en loopdeur naar het overdekt terras. Via de carport kom je in de garage welke is voorzien van een elektrisch bedienbare Segment deur naar de garage. De garage heeft een smeerkelder. Aan de achterzijde is de garage doorgebroken alwaar een aanbouw met ook een Segment deur (gaat niet open). In de garage is ook de cv-ketel van Remeha van 2013 en een warmwaterboiler welke is aangesloten op de zonnecollector. info: - in de woonkamer staat een gezellige pelletkachel; - bijna de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - plat dak van bitumen belegd met zonnepanelen; - royale tuin met overdekt terras, gewoon terras, grasveld en bloementuin; - in het kader van verduurzamen zijn er 16 zonnepanelen op het dak gelegd, is er een zonnecollector, een elektrische boiler, een cv-ketel, een pelletkachel en een airco unit welke niet is aangesloten. - verkoopvoorwaarden van toepassing

---

Algemene informatie
Prijs	289.000 €
Staat	beschikbaar
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Soort	Bungalow, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Type constructie	Bestaande bouw
Bouwjaar	1961
Type dak	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	85 m2
Andere plaatsen binnen	56 m2
de buitenkant van het gebouw	13 m2
Landoppervlak	564 m2
Ruimte	493 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Uitrusting	Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel, zonnecollectoren, en zonnepanelen

Energia
Type	A+
Isolatie	Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv-ketel, elektrische verwarming en pelletkachel
Heet water	Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Ketel	Hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens
Oppervlak	564
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin	Achtertuin, voortuin en zijtuin
Buiten tuin	286 m2 (15,05 meter diep en 19,00 meter breed)
Tuin tentoonstelling	286 m2 (15,05 meter diep en 19,00 meter breed)

Extra plaatsing

Garage
Uitrusting	Elektrische deur en elektra
Type	Garage met carport en inpandig
Garagecapaciteit	3 auto's