Descriere

Fijn wonen met veel voorzieningen in de buurt! Per direct te betrekken appartement gelegen op de 8e verdieping van het op een centrale locatie in Leiden gelegen appartementencomplex. Lichte woon-slaapkamer met semi open keuken, badkamer met douche, eigen berging in de onderbouw, gemeenschappelijke fietsenstalling en een heerlijk zonnig balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon) met levendig vrij uitzicht. Nieuwsgierig geworden? Dan verdient deze ideale starterwoning zeker uw aandacht. Deze woning is ook uitermate geschikt voor ouders die willen investeren in huisvesting voor hun studerende kind. Direct vanuit het appartementencomplex bevindt u zich in het winkelcentrum De Luifelbaan (o.a. Hema, Lidl en AH XL). Ideaal gelegen t.o.v. LUMC, Bio Science Park universiteit, openbaar vervoer, NS Leiden Centraal, NS De Vink, diverse sport- en recreatievoorzieningen en uitvalswegen (A4N11 en A44N206). Met de komst van de RijnlandRoute is de bereikbaarheid nog beter geworden. Het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op fietsafstand, wat wilt u nog meer? Indeling Entree met brievenbussen, bellen en videofooninstallatie. Via de liftinstallatie of het trappenhuis bereikt u het appartement op de 8e woonlaag. Eigen berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Entree woning. Hal met videofooninstallatie en toegang tot de badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, boiler en een toilet. L-vormige woon-slaapkamer met handige (berg)kast en een semi open keuken met gezellige eetbar en vaste kasten. De keuken beschikt o.a. over stoer fornuis (rvs), magnetron en een koelvriescombinatie. Het zonnige balkon is gelegen op het westen. Beeldt u eens in Het is zomer. U komt thuis van uw werk. Even bijkomen, genieten van de zon en de dag doorspreken onder het genot van een gekoeld drankje. Onwerkelijk? Het betreft een actieve VvE, servicekosten: 232,59 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten ( 65,-)). Bijzonderheden: warm water d.m.v. een boiler (eigendom, 2002) en verwarming via blokverwarming. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Hal, woon-slaapkamer en keukenruimte zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Aanvaarding: per direct in overleg Meetrapport NEN 2580 beschikbaar. Bouwjaar: 1971 Gebruiksoppervlakte wonen: 39,60 m2 Bruto inhoud woning: 130,82 m3 Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

---

Informații generale
Preț	235.000 €
Stare	disponibil
acceptare	Per direct beschikbaar

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	1971

Suprafețe și conținutul
Suprafață	40 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	9 m2
în afara camerei	5 m2
întreaga suprafață	131 m2

Diviziune
Numărul de camere	1 kamer
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	8e woonlaag
echipament	Buitenzonwering

Energia
Tipul	F
Izolație	Gedeeltelijk dubbel glas
încălzire	Blokverwarming
Apă caldă	Elektrische boiler

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	In woonwijk en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja