Aprašymas

Op de 6e woonlaag van Tjaarda-flat "De State" gelegen appartement aan het einde van de galerij met een balkon van 9 meter lengte op het westen (middag- en avondzon). Het complex heeft een gemoderniseerde, afgesloten entree met 2 liften, postbussen en videofooninstallatie. Via de galerij bereikt u het appartement. INDELING van het appartement: * voorportaal; * entreehal met hier de videofooninstallatie; * vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; * open keuken aan de galerijzijde met vernieuwde keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; * lichte woonkamer met toegang tot het ruime balkon 9 meter op het westen; * slaapkamer met tevens toegang tot het balkon; * 2e slaapkamer eveneens aan balkonzijde; * vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, douche en wasmachineaansluiting. Tevens hangt hier de IRC-unit (de VvE heeft besloten om deze collectief te vervangen door eigen cv-ketels); * balkon van circa 9 meter breed op het westen met vrij uitzicht; * vanaf de galerij is de afsluitbare meterkast bereikbaar. ALGEMEEN: * Het appartement bevindt zich aan het eind van de galerij, dus zijn er geen andere bewoners die voor de woning langslopen; * Het appartement beschikt over een aparte berging op de begane grond. Op de begane grond van het gebouw bevindt zich de centrale fietsenberging; * Rondom het flatgebouw is voldoende parkeergelegenheid aanwezig; * Zeer goede ontsluiting met de rijksweg A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen; * Ook met het openbaar vervoer is het appartement goed bereikbaar - het bustransferium is aan de overzijde van het complex gelegen - behalve de reguliere busverbindingen komt ook de FlixBus hier langs; * Nabij wijkwinkelcentrum 'De Wiken' met o.a. supermarkten, bakker en drogist. VERENIGING VAN EIGENAREN: * U wordt volledig ontzorgd door de Vereniging van Eigenaren als het gaat om het onderhoud van het appartementencomplex; * In de VvE ledenvergadering van 07-07-2025 is besloten dat de IRC-units collectief vervangen zullen worden door eigen cv-ketels. Verkoper zal deze kosten nog voor zijn rekening nemen; * Bijdrage VVE bedraagt thans 208,- per maand (vanaf 01-01-2026 wordt dit 230,99). Hier vallen o.a. opstalverzekering, watergebruik, schoonmaakkosten (van algemene ruimtes) en het onderhoud van het gebouw onder; * Ten behoeve van het gebruik van 'warmte' (warm water en verwarming) wordt een maandelijks voorschot betaald, dit zal zijn tot het moment dat de cv-ketels zijn genstalleerd. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP Domek.nl. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

---

Bendroji informacija
Kaina	187.500 €
Statusas	pasiekiamas
Priėmimas	In overleg

Nekilnojamas turtas
Konstrukcijos tipas	Bestaande bouw
Buto tipas	Galerijflat (appartement)
Statybos metai	1971
Stogo tipas	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Paviršiai ir turinys
Paviršius	70 m2
Lauko teritorija, priklausanti pastatui	12 m2
Išorinis kambarys	2 m2
Visas paviršius	226 m2

Skyrius
Kambarių skaičius	3 kamers (2 slaapkamers)
Vonios kambarių skaičius	1 badkamer en 1 apart toilet
Vonios įranga	Douche en wastafel
Aukštų skaičius	1 woonlaag
Įsikūręs	6e woonlaag
įranga	Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energia
Tipas	F
Izolacija	Gedeeltelijk dubbel glas
šildymas	Blokverwarming
Karštas vanduo	Centrale voorziening

Kadastro duomenys
Nuosavybės struktūra	Volle eigendom

Plotas už ribų
Vieta	In woonwijk en vrij uitzicht
Balkonas/Terasa	Balkon aanwezig

Papildoma vieta
Sandėliukas lauke	Inpandig
įranga	Elektra

Garažas

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registracija KVK	Ja
Metinis susitikimas	Ja
Reguliarios įmokos	Ja ( 208,00 per maand)
Esamas rezervo fondas	Ja
Techninės priežiūros planas	Ja
Namo išorės draudimas	Ja