Descriere

Wonen aan het Twistvlietpad 165 jouw uitzicht op het groen van Stadshagen En van de mooiste plekjes van Stadshagen Stel je voor: je opent de gordijnen en kijkt uit over het groene Twistvlietpark. Je wandelt naar de kinderboerderij of het winkelcentrum, en in de zomer zit je aan het water bij de Milligerplas. Deze ruime, uitgebouwde woning met vijf slaapkamers, eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuidwesten ligt op een toplocatie in het hart van Stadshagen. Een plek om cht thuis te komen De ligging aan het centrale fietspad van Stadshagen zorgt voor een directe verbinding met de binnenstad van Zwolle, terwijl je dagelijks geniet van rust, ruimte en groen. Alle belangrijke voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, scholen, kinderopvang, het treinstation, en volop recreatie. De woning in detail Begane grond Licht, ruimte en sfeer Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de trapkast en meterkast. De glazen deur leidt naar de woonkamer een stijlvol en licht vertrek waar je je direct thuis voelt. Dankzij de kamerhoge ramen stroomt het daglicht naar binnen en geniet je van een prachtig zicht op de achtertuin. De woonkeuken is centraal in de woning geplaatst, met deels vernieuwde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde is er ruimte voor een grote eettafel, direct aan het raam. Hier ervaar je een heerlijk uitzicht over het park een fijne plek voor het ontbijt of een lange avond tafelen. Eerste verdieping Comfort en karakter Op deze verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is compleet met douche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De overloop biedt daarnaast een diepe inbouwkast ideaal voor linnengoed of extra bergruimte. Tweede verdieping Volop ruimte voor het gezin De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte, met nog eens drie slaapkamers. De achterste slaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Aan de voorzijde kijk je uit over het Twistvlietpark een prachtig gezicht, elk seizoen weer. Door het schuine lessenaarsdak is er bovendien extra hoogte aan de voorkant. Hier is slim gebruik van gemaakt met een hoogslaper en een handige vliering. In het midden bevindt zich de technische ruimte met Intergas CV-ketel (2023) en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en parkeren Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuid zuidwest is perfect voor ontspanning, spelen of barbecuen. Achterin vind je een houten berging met elektra en toegang tot je eigen parkeerplaats, bereikbaar via een mandelig terrein met gezamenlijke toegangsweg. Belangrijke kenmerken op een rij: Bouwjaar 2005 Energielabel A Uitgebouwde woonkamer met veel licht Ruime hal met toegang tot toilet, trapkast en woonkamer via glasdeur Keuken centraal, eetgedeelte aan de voorzijde met parkzicht Vijf slaapkamers, waarvan n met dakkapel over de volle breedte Hoogte en extra ruimte dankzij lessenaarsdak en vliering CV-ketel (Intergas 2023) Zonnige tuin op het zuid zuidwest Eigen parkeerplaats Vrij uitzicht over het Twistvlietpark Kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij Twistvlietpad 165 is meer dan een huis. Het is jouw kans op een heerlijk nieuw thuis!

---

Informații generale
Preț	475.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Natură	Eengezinswoning, tussenwoning
Construcție	Bestaande bouw
Anul construcției	2005
Acoperiș	Lessenaardak bedekt met pannen

Suprafețe și conținutul
Suprafață	132 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	2 m2
în afara camerei	7 m2
Suprafața terenului	146 m2
întreaga suprafață	456 m2

Diviziune
Numărul de camere	6 kamers (5 slaapkamers)
Numărul de băi	1 badkamer en 1 apart toilet
Echipament pentru baie	Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	3 woonlagen

Energia
Tipul	A
Izolație	Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig gesoleerd
Apă caldă	Cv-ketel

Date cadastrale
Suprafață	146
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan park, aan water en in woonwijk
Grădină	Achtertuin
în afara curții	77 m2 (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Expozitie de gradina	77 m2 (14,00 meter diep en 5,50 meter breed)

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Vrijstaande houten berging
echipament	Elektra

Garaj