Descriere

Wat is dit mooi, echt fantastisch uitzicht, is dit Rotterdam op zijn mooist? Het komt in ieder geval zeker in de buurt. Heerlijk instap-klaar, efficint 2 kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 6de verdieping van het iconische Fenixloods. Hier is het zeer fijn vertoeven in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Restaurants en uitgaan Liefhebbers van horeca en entertainment komen hier niets tekort. In de gezellige Entrepothaven en trendy Katendrecht kun je winkelen of neerploffen op een van de terrassen. Om de hoek ligt het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmhuis LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Verder liggen het Feyenoord Stadion, Path bioscoop en diverse winkels en bouwmarkten op korte afstand van de woning. Indeling: 6e Verdieping: Entree, gang, meterkast. Slaapkamer (2.14 x 2.24). Badkamer (2.36 x 2.14) met toilet, douche en wastafelmeubel. Open, complete keuken (1.78 x 7.04) met praktische bergruimte. Lichte woonkamer (4.04 x 4.052.99) met toegang tot het riante balkon (2.54 x 4.29). De woning wordt gemeubileerd verkocht. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Energielabel: A! - Lift. - Woonoppervlakte: 39 m2. - Berging: 3 m2. - Bouwjaar: 2019. - Actieve VvE; bijdrage 117,02 per maand. - Geheel voorzien van HR beglazing en WTW-systeem aanwezig. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, ook lichte vloerkoeling! - Ondergrondse fietsenstelling beschikbaar. - Niet- bewoningsclausule van toepassing. - Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten. Indicatie voor een nieuw abonnement met bewonerskorting: +- 278,- (zie ook website Q-park). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Informații generale
Preț	350.000 €
Stare	disponibil
acceptare	In overleg

Proprietate
Construcție	Bestaande bouw
Tipul de apartament	Portiekflat (appartement)
Anul construcției	2019
Clădire specifică	Gemeubileerd

Suprafețe și conținutul
Suprafață	39 m2
suprafaţa exterioară a clădirii	11 m2
în afara camerei	3 m2
întreaga suprafață	141 m2

Diviziune
Numărul de camere	2 kamers (1 slaapkamer)
Numărul de băi	1 badkamer
Echipament pentru baie	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Numărul de etaje	1 woonlaag
Situat	6e woonlaag
echipament	Lift

Energia
Tipul	A
Izolație	HR-glas
încălzire	Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Apă caldă	Stadsverwarming

Date cadastrale
Structura de proprietate	Volle eigendom

Spațiu exterior
Locație	Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balcon / terasă	Balkon aanwezig

Plasare suplimentară
Depozitare în aer liber	Inpandig

Garaj

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Înregistrare în KVK	Ja
Ședință anuală	Ja
Contribuții periodice	Ja ( 117,02 per maand)
Fond de rezervă	Ja
Plan de întreținere	Ja
Asigurare pentru exteriorul casei	Ja