Opis

Wat is dit mooi, echt fantastisch uitzicht, is dit Rotterdam op zijn mooist? Het komt in ieder geval zeker in de buurt. Heerlijk instap-klaar, efficint 2 kamer appartement met riant balkon, gelegen op de 6de verdieping van het iconische Fenixloods. Hier is het zeer fijn vertoeven in een gebied dat volop in ontwikkeling is. Restaurants en uitgaan Liefhebbers van horeca en entertainment komen hier niets tekort. In de gezellige Entrepothaven en trendy Katendrecht kun je winkelen of neerploffen op een van de terrassen. Om de hoek ligt het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en filmhuis LantarenVenster op de Wilhelminapier. Ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Verder liggen het Feyenoord Stadion, Path bioscoop en diverse winkels en bouwmarkten op korte afstand van de woning. Indeling: 6e Verdieping: Entree, gang, meterkast. Slaapkamer (2.14 x 2.24). Badkamer (2.36 x 2.14) met toilet, douche en wastafelmeubel. Open, complete keuken (1.78 x 7.04) met praktische bergruimte. Lichte woonkamer (4.04 x 4.052.99) met toegang tot het riante balkon (2.54 x 4.29). De woning wordt gemeubileerd verkocht. Bijzonderheden: - Eigen grond! - Energielabel: A! - Lift. - Woonoppervlakte: 39 m2. - Berging: 3 m2. - Bouwjaar: 2019. - Actieve VvE; bijdrage 117,02 per maand. - Geheel voorzien van HR beglazing en WTW-systeem aanwezig. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming, ook lichte vloerkoeling! - Ondergrondse fietsenstelling beschikbaar. - Niet- bewoningsclausule van toepassing. - Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten Let op: parkeergelegenheid in ondergelegen Q-park, nieuwe eigenaar zal een nieuw, eigen abonnement moeten afsluiten. Indicatie voor een nieuw abonnement met bewonerskorting: +- 278,- (zie ook website Q-park). Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

---

Ogólne informacje
Cena	350.000 €
Status	dostępny
akceptacja	In overleg

Nieruchomość
Rodzaj budownictwa	Bestaande bouw
Typ mieszkania	Portiekflat (appartement)
Rok budowy	2019
Specyficzna budowla	Gemeubileerd

Powierzchnie i zawartość
Powierzchnia	39 m2
powierzchnia na zewnątrz należąca do budynku	11 m2
Pomieszczenie na zewnątrz	3 m2
Cała powierzchnia	141 m2

Podział
Ilość pokoi	2 kamers (1 slaapkamer)
Ilość łazienek	1 badkamer
Wyposażenie łazienki	Douche, toilet, en wastafelmeubel
Ilość pięter	1 woonlaag
Usytuowany	6e woonlaag
Wyposażenie	Lift

Energia
Typ	A
Izolacja	HR-glas
Ogrzewanie	Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Ciepła woda	Stadsverwarming

Dane katastralne
Struktura własnościowa	Volle eigendom

Przestrzeń na zewnątrz
Lokalizacja	Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/taras	Balkon aanwezig

Dodatkowe rozmieszczenie
Magazyn na zewnątrz	Inpandig

Garaż

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Rejestracja w KVK	Ja
Coroczne zebranie	Ja
Regularane składki	Ja ( 117,02 per maand)
Rezerwowy fundusz obecny	Ja
Plan konserwacji	Ja
Ubezpieczenie na zewnętrzną część domu	Ja