Descripción

KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP! Dit speels ingedeelde 3-kamerappartement op de derde verdieping van de Lemelerberg is allesbehalve saai. Licht, ruimte n een zonnige vibe perfect voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar hun eigen of nieuwe plek. Je hebt hier niet alleen een royaal terras op het zuiden, maar ook twee fijne balkons. Zonnen, chillen of borrelen? Jij kiest. Parkeren doe je veilig in de overdekte garage en extra spullen kunnen in je eigen berging. De ligging is ideaal: winkels, OV, en leuke eettentjes op loopafstand. En... check die plattegrond eens. Anders dan anders, maar juist daarom zo leuk. Kom je sfeer proeven? Indeling Begane grond: Centrale afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, bergingen en parkeerplaatsen en de afgesloten portieken met de trappenhuizen en de liften naar de woningen. 3e verdieping: Woningentree, ruime hal met meterkast en een vaste kast met CV-combiketel, Remeha Tzerra M 24C uit 2013 en de warmte terug win installatie. Toegang tot de speels ingedeelde living (728 x 441) met schuifpui naar het balkon op het zuiden. Een fraaie open hoogglans keuken met goede inbouwapparatuur (2019): Koel-vriescombinatie, een 90cm brede inbouwoven, vaatwasser, 5-pits gasplaat met een fraaie afzuigkap en de hardstenen aanrechtbladen maken de keuken compleet. Doorloop naar de beide slaapkamers, badkamer, toiletruimte en het terras. Slaapkamer 1. 427 x 219. Slaapkamer 2. ca. 400 x 309. Balkon aan deze slaapkamer 293 x 193. Badkamer 211 x 183 met douchecabine, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Separaat toilet recent gerenoveerd met een inbouwreservoir en hangend closet. Dakterras 483 x 295144 Bovenvermelde maten zijn indicatief. Zie voor de speelse indeling en maatvoering de bijgevoegde plattegrond en het meetrapport. Bijzonderheden: -Kunststof kozijnen met dubbele beglazing -Dakterras -Balkon aan de woonkamer en aan de grote slaapkamer -Ruime woonkamer met open keuken -Goed functionerende VvE met een bijdrage van 218,53 per maand -CV-installatie 2013 ( eigendom ) -Oplevering in overleg -'De Bergen' is sinds 2010 een beschermd stads- dorpsgezicht.

---

Información general
Precio	335.000 €
Estado	disponible
Aceptación	In overleg

Propiedad
Tipo de construcción	Bestaande bouw
Tipo de apartamento	Portiekflat (appartement)
Año de construcción	1978
Tipo de techo	Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Edificio específico	Beschermd stads- of dorpsgezicht

Área y contenidos
Área	80 m2
el área exterior del edificio	23 m2
Sala exterior	6 m2
Área	267 m2

División
Número de habitaciones	3 kamers (2 slaapkamers)
Número de baños	1 badkamer en 1 apart toilet
Equipo de baño	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Número de pisos	1 woonlaag
Situado	3e woonlaag
Equipo	Balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energia
Tipo	B
Isolación	HR-glas en volledig gesoleerd
Calefacción	Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua caliente	Cv-ketel
Caldera	Remeha Tzerra (2013, eigendom)

Fecha catastral
Estructura de propiedad	Volle eigendom

Espacio exterior
Ubicación	Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balcón/Terraza	Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Colocación adicional
Caseta de jardín	Box

Garaje
Tipo	Parkeerplaats

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registración en KVK	Ja
Reunión anual	Ja
Contribuciones regulares	Ja ( 219,00 per maand)
Fondo de reserva	Ja
Plan de mantenimiento	Ja
Seguro para el exterior de la casa	Ja