Description

TE KOOP! Op steenworp afstand van de Woudwetering en nabij het mooie en fijne centrum van Woubrugge bieden wij u dit schitterende en ruime 6 ! kamer vrijstaande villawoonhuis met Energielabel C aan, de woning wordt geheel gestoffeerd opgeleverd. Woubrugge is een gemeente die mooi landelijk gelegen is en wordt omringd door groene weilanden en ruimtelijk uitzicht. Waterwegen en jachthavens zijn ook in de directe omgeving, evenals diverse fietsroutes. Het centrum van Woubrugge is voorzien van alle benodigde winkels, u hoeft het dorp niet uit voor uw primaire voorzieningen. INDELING: De voordeur brengt u naar de verwarmde vestibule met de toegang naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De gehele benedenverdieping heeft zeer veel lichtval door de grote ramen aan alle zijden. De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, de keukenkastjes zijn geheel gelakt en greep loos, in de keuken ligt een tegelvloer en de keuken is voorzien van alle moderne en benodigde apparatuur zoals elektrisch kooktoestel, afzuiger, magnetron, oven, ingebouwde koelkast en vriezer. Grenzend aan de woonkamer vindt u een grote ruimte die zeker zeer goed te gebruiken is als praktijk- kantoorruimte voor allerlei doeleinden, deze ruimte is gewoon te bereiken via de woning maar heeft ook een eigen opgang aan de zijkant van het huis, uitstekend geschikt voor praktijk kantoor aan huis of woning gebonden beroepen (dokterspraktijk, nagelstudio, schoonheidssalon etc.). Bij de achterdeur is het eerste toilet te vinden en nog een ruime kast, deze kunt u gebruiken voor allerlei doeleinden. Parkeren kunt u op eigen terrein, aan de voorkant van het huis is hier ruimte voor. Aan de zijkant van het huis komt u via een poortdeur op een zeer grote binnenplaats, deze binnenplaats ligt op het Zuidwesten, hier kunt u de gehele dag volop genieten van de zon. Uiteraard is er ook hier voldoende ruimte om een grote tuinset en barbecue te plaatsen voor de gezellige late uurtjes van de zomerse avonden. EERSTE VERDIEPING: De houten trap met traplopers leidt u naar de ruime en lichte overloop, hier vindt u VIJF ruime slaapkamers met alle 5 veel daglicht door de grote raampartijen. Aangrenzend aan de master slaapkamer is de badkamer, deze ruimte heeft een hangend toilet, een wastafel en separate douchecabine. Op de overloop kunt u eventueel ook de wasmachine en droger plaatsen, aansluitingen zijn ook hier aanwezig. Aan de achterkant van het pand is een hele ruime garage gesitueerd met aangebouwd een forse opslagruimtebedrijfsruimte voor diverse doeleinden, hier is ook eventueel een toegangsdeur te maken aan de zijkant van het gebouw. Ook hier vindt u aansluitingen voor wasmachinedroger. BIJZONDERHEDEN: - Perceeloppervlakte: 295 m2 - Woonoppervlak: 252 m2 - Energielabel D - Bouwjaar 1955 - Gelegen aan een doodlopend straatje - Woudwetering op steenworp afstand Heeft hel lezen van deze informatie uw interesse gewekt?

---

General Information
Price	699.500 €
Status	available
Acceptance	Per direct beschikbaar

Property
Type	Eengezinswoning, vrijstaande woning
Type of construction	Bestaande bouw
Year of build	1955
Roof Type	Tentdak bedekt met pannen

Area and contents
Area	252 m2
the outside area of the building	94 m2
Land area	295 m2
Area	1005 m2

Division
Number of rooms	6 kamers (5 slaapkamers)
Number of bathrooms	1 badkamer en 1 apart toilet
Bathroom equipment	Douche en wastafel
Number of floors	2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Equipment	Dakraam

Energia
Type	C
Isolation	HR-glas, muurisolatie en volledig gesoleerd
Heating	Cv-ketel

Cadastral data
Area	295
Ownership structure	Volle eigendom

Outside space
Location	Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden	Zijtuin
Garden exhibition

Additional placement
Outdoor storage	Aangebouwde stenen berging

Garage
Type	Niet aanwezig, wel mogelijk