Beschrijving

Goudsesingel 29-F, wat een toffe plek is dit. De definitie "stads wonen" is hiervoor gemaakt. Deze stijlvol uitgevoerde 3-kamer woning (ca. 71m2) is gelegen op de bovenste verdieping (5e), dus geen bovenburen, fraai uitzicht en veel lichtinval! Vanuit de woonkamer kijk je zo uit over de stad en zie je in de verte De Rotterdam, het topje van de Erasmus brug en de overige contouren van de machtige sky line van Rotterdam. Het appartement ligt op steenworp afstand van Oostplein (met metro), supermarkten (onder het complex), hippe winkels en een diversiteit aan horeca. De populaire straten als de Meent, de Pannenkoekstraat en treinstation Blaak met daarbij de Markthal zijn tevens nabij. Voor de nodige rust is het Kralingse bos binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Hier ligt de stad aan je voeten! INDELING: Binnenkomst via een gezamenlijk entree. Met de lift of de trap kom je uit op de galerij van de 5e en tevens bovenste woonverdieping waarna je het appartement bereikt. Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de hoeveelheid licht op, dat hier door de grote ramen van de woonkamer, diep het appartement binnendringt. Aan de rechterzijde treffen we direct de keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur met aangrenzend de wasruimte. Verderop in de gang nog het toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, handdoek-radiator en een wastafel met meubel. Aan het einde van de gang komen we aan in de, over de volledige breedte gesitueerde, riante woonkamer. Wat een fijne en lichte plek is dit! De mooie houten vloerdelen en de karakteristieke glas in lood elementen en paneeldeuren geven het geheel een warme uitstraling en dankzij de boekenkasten aan weerszijde ontstaat er een speelse indeling. Tevens stap je vanuit hier het op het zuiden georinteerde balkon op. Wat een prachtig uitzicht heb je hier! Terug in de gang treffen we tenslotte nog de twee slaapkamers (7m2 en 10m2) waarvan de master bedroom is voorzien van inbouwkasten. Tenslotte bevindt zich op de zolderverdieping van het complex nog een bergruimte van 8m2. Kortom een zeer compleet appartement op een fijne plek! Wil je langskomen voor een bezichtiging? Maak dan snel een afspraak. Bijzonderheden: Bouwjaar 1952 Gelegen op eigen grond Op de bovenste verdieping Laminaat en houten vloerdelen Volledig voorzien van dubbelglas en deels HR++ Woonoppervlak 71m2 Berging op bovenste verdieping: 8m2 Lift Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw Energielabel C Actieve VvE: maandelijkse bijdrage 223,65 Ouderdomsclausule van toepassing vanwege de ouderdom van het complex Oplevering in overleg REMAX is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Wonen in stijl doe je met: Michiel van der Graaf Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

---

Algemene informatie
Prijs	390.000 €
Staat	verkocht
Aanvaarding	In overleg

Eigendom
Type constructie	Bestaande bouw
Type appartement	Portiekwoning (appartement)
Bouwjaar	1952
Type dak	Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakken en inhoud
Oppervlak	71 m2
de buitenkant van het gebouw	3 m2
Buiten kamer	8 m2
Ruimte	241 m2

Deling
Aantal Kamers	3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer uitrusting	Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal verdiepingen	1 woonlaag
Gelegen	5e woonlaag
Uitrusting	Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energia
Type	C
Isolatie	Dubbel glas
Verwarming	Stadsverwarming
Heet water	Stadsverwarming

Kadastrale gegevens
Eigendomsstructuur	Volle eigendom

Buiten ruimte
Plaats	In centrum en vrij uitzicht
Balkon/terras	Balkon aanwezig

Extra plaatsing
Buiten opslag	Inpandig

Garage

Lista spółdzielni mieszkaniowej
Registratie in KVK	Ja
Jaarlijkse vergadering	Ja
Regelmatige bijdragen	Ja ( 223,65 per maand)
Reservefonds	Ja
Onderhoudsplan	Ja
Verzekering voor de buitenkant van het huis	Ja